#上海学区房#【一套房降价100万！上海学区房遭遇“核打击”，中介直言“以后不香了”】
3月16日，上海市教委发布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据新政，上海的所有重点高中都要拿出一大部分招生名额，按照各区的中考人数比例，分配到各区。通俗一点来说，再“菜”的初中，只要成绩好 ​ 展开全文c

#上海学区房#【一套房降价100万！上海学区房遭遇“核打击”，中介直言“以后不香了”】
3月16日，上海市教委发布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据新政，上海的所有重点高中都要拿出一大部分招生名额，按照各区的中考人数比例，分配到各区。通俗一点来说，再“菜”的初中，只要成绩好，就有机会上好高中。(消息来源：中国证券报；CK) LNBD视频的微博视频 收起全文d

03月22日 22:47  来自 微博视频号

#购买学区房有必要吗#？【#上海学区房# 你怎么看待学区房？】 为了孩子的读书问题，你会打算购买学区房吗？ 为了孩子的教育，你会考虑买学区房吗？ ​

03月17日 08:20  来自 iPhone 12 Pro Max

#上海知名老破小学区房一夜降60万#【一房难求被逆转！#上海学区房#概念遭“狙击”，知名老破小房价骤降近三成，大量房源正在上架中……】#上海学区房降温# 5个月暴涨43%之后，上海学区房要凉了？自3月16日上海市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》（以下简称《实施办法》）之后，网传 ​ 展开全文c

#上海知名老破小学区房一夜降60万#【一房难求被逆转！#上海学区房#概念遭“狙击”，知名老破小房价骤降近三成，大量房源正在上架中……】#上海学区房降温# 5个月暴涨43%之后，上海学区房要凉了？自3月16日上海市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》（以下简称《实施办法》）之后，网传上海知名老破小+双学位小区梅园开始暴跌，有网友称新政公布前房产评估430万，新政后房价变成了370万，一夜下降了60万。
易居研究院智库中心研究总监严跃进此前在接受《每日经济新闻》记者采访时表示：“新政策从教育资源均衡的角度出发，能够使得家长理性择校和置业，部分热点学区房后续确实会降温，或者说强势的地位会略有下滑。这也就体现为认购的溢价率会下降，相关购房成本也会下调。”O一房难求被逆转！上海学区房概念遭“狙击”，知名老破小房价骤降近三成，大量房源正在上架中…… （LS） 收起全文d

03月21日 14:53  来自 微博 weibo.com

【小调查：#上海中考改革对学区房影响大吗#？】#上海学区房# 从2022年开始，上海市实验性示范性高中将拿出其招生总计划数的50%-65%来进行“名额分配综合评价录取招生计划”，剩下的名额则通过高中自主招生和统一考试招生来录取学生。那么，你认为上海中考改革对学区房影响大吗？ 上海中考改革对学区房影响大吗？ ​

03月17日 09:43  来自 微博 weibo.com

#上海中考改革对学区房影响大吗# 【上海中招改革：优质高中拿出半数以上名额来分配】#上海学区房# 3月16日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据该办法，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，最大限度保证校校之间的平等。长 ​ 展开全文c

#上海中考改革对学区房影响大吗# 【上海中招改革：优质高中拿出半数以上名额来分配】#上海学区房# 3月16日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据该办法，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，最大限度保证校校之间的平等。长期困扰上海中小学生家长的初中择校等问题，或将随着这一改革措施的深入推进逐步缓解。O南财快评：上海新中考，平衡公平和竞争的尝试 收起全文d

03月17日 08:08  来自 微博 weibo.com

【小调查：#学区房是必需品吗#？】上海初中升高中新政出台，#上海学区房#冲上热搜，你会为了孩子教育购置学区房而降低生活质量吗？你认为学区房是必需品吗？ 你认为学区房是必需品吗？ ​

03月17日 08:46  来自 微博 weibo.com

#上海学区房#上海初中升高中新政出台，最新学区及房价影响解读来了！ L雕花君的微博视频 ​

03月17日 07:55  来自 微博视频号

【#上海学区房一夜冰封##上海有学区房降价近10%#】3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据这一中考改革新规，重点中学自主招生比例大幅下降，50%-65%的生源名额将分配到各区和各普通初中，更多学区房外的学生有望升入上海的各大优质高中。新政出台一周多时间， ​ 展开全文c

【#上海学区房一夜冰封##上海有学区房降价近10%#】3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据这一中考改革新规，重点中学自主招生比例大幅下降，50%-65%的生源名额将分配到各区和各普通初中，更多学区房外的学生有望升入上海的各大优质高中。新政出台一周多时间，#上海学区房#市场情绪明显降温。

在浦东前滩区域，对口华师大二附中的一处高端楼盘，从年初的一房难求，到本周仿佛遭遇“倒春寒”。某中介告诉记者，有位业主主动对出售房屋进行了降价80万的调整。同样在浦东，梅园区域的几个老小区，号称坐拥对口重点小学和初中的“双学位”。记者查询到，近一年来，该小区二手房均价上涨约70%。中考改革新规出台这一周，房东此前惜售的心态出现明显反转，出售房屋降价幅度大概接近10%左右。 L央视财经的微博视频 收起全文d

03月25日 20:54  来自 微博视频号

这恐怕还只是个开始...部分热点地区学区房甚至可能跌30%-50%...

03月26日 08:11  来自 iQOO 7 全感操控

【实用帖！新手买房“防坑攻略” 你一定要知道】上海初中升高中新政出台，#上海学区房#冲上热搜，你认为#学区房是必需品吗#？观观提醒大家买房是人生大事，务必谨慎。对于没有经验的首次购房者，购买新房有哪些注意事项？（人民日报） ​

03月17日 11:26

#上海学区房#最好的学区房就是儿童房

#家居改造经验谈# ​

03月17日 07:55

#上海学区房#

这套玩法融合了科举制，察举制和地方保护三种玩法，看似是为了协调精英，中产和底层的矛盾，但最后吃亏的还是中产。 ​

03月17日 08:34  来自 iPhone XS Max

【一房难求被逆转！#上海学区房# 概念遭“狙击”，知名老破小房价骤降近三成】5个月暴涨43%之后，上海学区房要凉了？自3月16日上海市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》之后，网传上海知名老破小+双学位小区梅园开始暴跌，有网友称新政公布前房产评估430万，新政后房价变成了370万， ​ 展开全文c

【一房难求被逆转！#上海学区房# 概念遭“狙击”，知名老破小房价骤降近三成】5个月暴涨43%之后，上海学区房要凉了？自3月16日上海市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》之后，网传上海知名老破小+双学位小区梅园开始暴跌，有网友称新政公布前房产评估430万，新政后房价变成了370万，一夜下降了60万。
O一房难求被逆转！上海学区房概念遭“狙击”，知名老破小房价骤降近三成 收起全文d

03月21日 17:41  来自 微博 weibo.com

投票：为了今后孩子的教育，你会考虑买学区房吗？#上海学区房# 你会考虑买学区房吗？ ​

03月17日 11:02  来自 微博 weibo.com

#上海热门学区房或降温#【#上海学区房#新政寓意“菜中”的春天？业内：热门学区房或降温 理性择校置业】“新政让我想起一个故事：某天晚上，有两个人在树林里过夜。突然树林里突然跑出一头熊来，紧急之中，两个人中一个却忙着穿球鞋。一个人对他说：你把球鞋穿上有什么用？我们反正跑不过熊啊！忙着穿 ​ 展开全文c

#上海热门学区房或降温#【#上海学区房#新政寓意“菜中”的春天？业内：热门学区房或降温 理性择校置业】“新政让我想起一个故事：某天晚上，有两个人在树林里过夜。突然树林里突然跑出一头熊来，紧急之中，两个人中一个却忙着穿球鞋。一个人对他说：你把球鞋穿上有什么用？我们反正跑不过熊啊！忙着穿球鞋的人说：我是要跑过你！”
3月16日，上海市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》（以下简称《实施办法》）。一位坚定的“鸡血派”家长在新政消息出台后感概地表达了以上观点。
根据新政：
委属市实验性示范性高中名额分配招生计划占其招生计划总数的65%，原则上按人数比例分配到各区，分配到各区的计划中须有不低于20%的比例以均衡、随机为原则分配到不选择生源的初中学校。
关于上海学区房，几天前有一篇刷屏的文章《在上海买下一套学区房，一切才刚开始》，其中提到，2020年～2021年，上海正式实施中小学“公民同招”，学区房经历快速上涨，最狂热的时候，一套破旧的“老公房”单价直逼汤臣一品。
到了情况无法改变的时候，一些家长开始寻求精神上的安慰。他们更愿意聊一些网络上的故事，比如一群码农用力“鸡娃”，孩子们成绩提升，活生生把一所普通学校“鸡”成了区重点。
这一次的政策，在家长和潜在刚需客眼中，已是上海教育格局的颠覆性转变。（YM）O上海学区房新政寓意“菜中”的春天？业内：热门学区房或降温 理性择校置业 收起全文d

03月18日 15:52  来自 微博 weibo.com

#上海学区房#
前不久还在和家人商量要不要买第一阶梯学区房。买学区房主要是为了教育资源分配优势，毕竟现在的大环境是鸡娃教育，很难保持佛系放养。

3月16日，市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，我看了一下解读，主要影响是普通初中将增加升入好高中的机会。

中上层学生可能 ​ 展开全文c

#上海学区房#
前不久还在和家人商量要不要买第一阶梯学区房。买学区房主要是为了教育资源分配优势，毕竟现在的大环境是鸡娃教育，很难保持佛系放养。

3月16日，市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，我看了一下解读，主要影响是普通初中将增加升入好高中的机会。

中上层学生可能将面临抉择：到一线学校当凤尾，还是到二线学校当鸡头。

该政策确实对学区房房价有很大的降温，部分学区房不再是稳进重点高中的保障。指标生计划也给了部分普通学生接受顶级教育的机会。

相比西方资本国精英教育垄断，阶级固化难以流动，中国正在努力推进教育均等化。该政策的目的是为了让教育和房价脱钩，预测这只是政府房价调控的开始，让我们拭目以待。

#上海中考改革对学区房影响大吗# 收起全文d

03月17日 11:39

#上海学区房#【上海要求查验真实信息，#链家上海下架万套二手房源#】在3月20日这天，链家上海二手房房源数量突然显示只有1.6万余套。根据链家官网数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右，3月20日这一天突然减少了约一半。

根据新规，2020年12月15日起，在上海买卖交易的二手房，在挂 ​ 展开全文c

#上海学区房#【上海要求查验真实信息，#链家上海下架万套二手房源#】在3月20日这天，链家上海二手房房源数量突然显示只有1.6万余套。根据链家官网数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右，3月20日这一天突然减少了约一半。

根据新规，2020年12月15日起，在上海买卖交易的二手房，在挂牌前必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房。该新规是针对二手房市场假房源、低价“钓鱼”等行为。中介机构挂售虚假房源、房价的，将被暂停网签密钥。LNBD视频的微博视频 收起全文d

03月23日 11:48  来自 微博视频号

#上海学区房#58平学区房变成北欧风格小三房 ​

03月17日 08:18

#上海中考改革对学区房影响大吗# 【上海中招改革：优质高中拿出半数以上名额来分配】#上海学区房# 3月16日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据该办法，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，最大限度保证校校之间的平等。长 ​ 展开全文c

#上海中考改革对学区房影响大吗# 【上海中招改革：优质高中拿出半数以上名额来分配】#上海学区房# 3月16日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。根据该办法，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，最大限度保证校校之间的平等。长期困扰上海中小学生家长的初中择校等问题，或将随着这一改革措施的深入推进逐步缓解。O南财快评：上海新中考，平衡公平和竞争的尝试 收起全文d

03月17日 09:01

#上海学区房#【上海中招改革：#上海中招实行名额分配综合评价录取# ，优质高中拿出半数以上名额来分配】
3月16日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。名额分配综合评价录取是上海《中考改革方案》确定的招生录取新办法。具体包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录 ​ 展开全文c

#上海学区房#【上海中招改革：#上海中招实行名额分配综合评价录取# ，优质高中拿出半数以上名额来分配】
3月16日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》。名额分配综合评价录取是上海《中考改革方案》确定的招生录取新办法。具体包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录取两类，合计占市实验性示范性高中招生总计划的50%-65%，与改革前相比，名额分配比例进一步扩大。其中，名额分配到区招生录取，以区为单位，依据总分排序按计划录取；名额分配到校招生录取，以初中学校为单位，依据总分排序按计划录取。

《实施办法》特别明确了名额分配的具体要求：一是委属市实验性示范性高中名额分配招生计划占其招生计划总数的65%，原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据分配到各区，分配到各区的计划中须有不低于20%的比例以均衡、随机为原则分配到不选择生源的初中学校。二是区属市实验性示范性高中的名额分配招生计划占其招生计划总数的50-65%，其中，分配到区招生计划约占本校名额分配招生计划的30%，分配到校招生计划约占本校名额分配招生计划的70%。各区属市实验性示范性高中的名额分配到校招生计划，原则上以所属区内各所不选择生源初中学校中招报名人数占本区该类学校中招报名总人数的比例为测算依据，分配到本区每所不选择生源的初中学校，实现名额分配全覆盖。文件指出，市实验性示范性高中的分校或校区，原则上按照区属市实验性示范性高中招生录取政策执行。

普通高中自主招生计划比以往减少，合计不超过全市普通高中招生计划总数的6%。其中，优秀体育学生、艺术骨干学生自主招生计划合计不低于该类自主招生计划的15%。（上海发布） 收起全文d

03月17日 08:25  来自 iPhone 12 Pro