南阳市卧龙区青华镇，几十亩耕地上建门面房30余套并对外销售#南阳##违法建筑# @清风卧龙 @清风卧龙城管 @清风青华 @清风卧龙国土 @清风南阳 @清风南阳国土 @清风中原 @河南微政务 @河南自然资源 @济南国土督察局 L拓客老兵的微博视频 ​

02月09日 16:46  来自 三星Galaxy S10+

房产知识Tips95

问题：什么是违法建筑？

回复：根据《城乡规划法》、《土地管理法》及《深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》等相关法律法规规定，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取或未按照建设工程规划许可证（临时建设工程许可证），而擅自建筑的建筑物和构筑物 ​ 展开全文c

房产知识Tips95

问题：什么是违法建筑？

回复：根据《城乡规划法》、《土地管理法》及《深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》等相关法律法规规定，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取或未按照建设工程规划许可证（临时建设工程许可证），而擅自建筑的建筑物和构筑物。
#违法建筑# #深圳违建# 收起全文d

02月02日 17:46  来自 360安全浏览器

山西#山西身边事##土地##违法建筑# 【山西省6起案例违法建筑全部拆除 土地已复耕】
近日，自然资源部公开通报52起农村乱占耕地建房专项整治行动典型案例，其中，涉及山西的有6起。1月26日，从山西省自然资源厅获悉，目前，涉及山西省的6起案例已全部拆除了违法建筑，土地均已复耕。 ​ 展开全文c

山西#山西身边事##土地##违法建筑# 【山西省6起案例违法建筑全部拆除 土地已复耕】
近日，自然资源部公开通报52起农村乱占耕地建房专项整治行动典型案例，其中，涉及山西的有6起。1月26日，从山西省自然资源厅获悉，目前，涉及山西省的6起案例已全部拆除了违法建筑，土地均已复耕。O网页链接 收起全文d

01月27日 22:54  来自 iPhone客户端

12000㎡的“空中皇宫”，竟然是违章建筑？#违章建筑# #违法建筑#

近日，据报道，深圳市龙华区民治大道的海韵大厦顶层出现大面积违章建筑。这座富丽堂皇的空中皇宫，加建面积超过12000㎡，与两个足球场差不多大。

海韵大厦的前身是上个世界90年代的新一代酒店。2005年，阳明荣实业并购了新一代酒店。 ​ 展开全文c

12000㎡的“空中皇宫”，竟然是违章建筑？#违章建筑# #违法建筑#

近日，据报道，深圳市龙华区民治大道的海韵大厦顶层出现大面积违章建筑。这座富丽堂皇的空中皇宫，加建面积超过12000㎡，与两个足球场差不多大。

海韵大厦的前身是上个世界90年代的新一代酒店。2005年，阳明荣实业并购了新一代酒店。

2010年，因整治河道，新一代酒店拆旧建新，在原址建成海韵大厦。土地所有方深圳市民治沙吓股份合作公司（简称“沙吓股份公司”）将拆旧建新工程交由阳明荣实业处理。

一份名为《加快深圳北站周边地区规划建设工作领导小组办公室第二次工作会议纪要》的原宝安区政府办公会议纪要中明确指出，“在不占用国有土地、不增加建筑面积、不对外合作建设的前提下，允许沙吓股份有限公司对新一代酒店进行拆旧建新”。

按规划，海韵大厦只能盖到19层。但是根据知情人出示的一份沙吓股份公司与阳明荣实业签署的协议书，沙吓公司同意阳明荣实业在19层上加盖3层，并无偿使用50年，由沙吓公司负责解决完成加盖，但加盖3层的所有法律风险和经济风险由阳明荣实业承担。

沙吓公司原董事长在接受媒体采访时承认，海韵大厦20-22层加建部分当时未得到政府相关部门的审批受理。

海韵大厦加盖出来的空中皇宫，到底是不是法律意义上的违法建筑呢？我们来简单分析一下：

根据法律规定，违法建筑包括：

（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；

（三）擅自改建、加建的建筑；

（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；

（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

（七）逾期未拆除的临时建筑；

（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

很显然，本事件中提到的海韵大厦的20-22层属于擅自加建的建筑。如果以上媒体披露的情况属实，则可以判定为违建。

至于违建要承担的法律后果，根据《中华人民共和国城乡规划法》规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设、限期改正、限期拆除或者予以没收、罚款。

温馨提示：空中皇宫固然好看，也切记要合法建设。 收起全文d

01月22日 15:11  来自 微博 weibo.com

#房山#：60余处#违法建筑#占地面积约3万平方米 将被拆除O房山：60余处违法建筑占地面积约3万平方米 将被拆除
近日阎村镇根据市、区违法建设专项治理工作部署紧抓快干、高压高频开展违法建筑集中巡查检查依法对小十三里村一处改变土地使用用途的养殖小区启动拆违工作共涉及违法建筑60余处占地面积约3万平方米建筑面积约2万平方米。 ​

房山：60余处违法建筑占地面积约3万平方米 将被...

近日阎村镇根据市、区违法建设专项治理工作部署紧抓快干、高压高频开展违法建筑集中巡查检查依法对小十三里村一处改变土...

2020年11月13日 14:50  来自 360安全浏览器

#违法建筑# 【三界镇开展第三季度卫片图斑核查工作】今日上午，三界镇组织三界自然资源所工作人员深入三界村、郑岗村、碾城村等地核查第三季度卫片图斑，为下一步依法拆除违法建筑物做前期准备。 ​

2020年11月03日 16:45  来自 微博 weibo.com

发布了头条文章：《2020年最新违法建设查处规定来了！这5件大事敲定！》 #违建# #违法建筑# O2020年最新违法建设查处规定来了！这5件大事敲定！ ​

北京在明律师事务所

2020年最新违法建设查处规定来了！这5件大...

2020年11月03日 11:31  来自 微博 weibo.com

#违法建筑 #1030快手一千零一夜 #热爱快手支持正能量 ##快手# @快手 L樟木小镇【不忘初辛】的快手视频 ​

2020年10月31日 22:47  来自 快手

#违法建筑# 【企石依法拆除20处违法建筑，面积达2000平方米】近日，企石镇开展高标准农田项目内强制拆除行动，对江边村20处违法钢结构棚房进行依法拆除。镇“两违”联合执法领导小组牵头组织“两违”成员单位，城管执法、自然资源、住建、农林水务、规划、江边村委会等“两违”成员单位工作人员共65人 ​ 展开全文c

#违法建筑# 【企石依法拆除20处违法建筑，面积达2000平方米】近日，企石镇开展高标准农田项目内强制拆除行动，对江边村20处违法钢结构棚房进行依法拆除。镇“两违”联合执法领导小组牵头组织“两违”成员单位，城管执法、自然资源、住建、农林水务、规划、江边村委会等“两违”成员单位工作人员共65人参加拆除行动。截至当天下午，该行动已拆除违法钢结构棚房达2000平方米。O动真格！企石依法拆除20处违法建筑，面积达2000平方米！ 收起全文d

2020年10月26日 11:34  来自 微博 weibo.com

10月16日周五晚7点，北京京坤律师事务所李吏民主任律师主讲《农村耕地上存量违建如何处理？》，更有在线答疑时间，扫描二维码即可进入收看，欢迎分享关注。#北京拆迁律师# #农村房屋# #违法建筑# ​

2020年10月16日 10:50  来自 微博 weibo.com

#违法建筑##土地征收# L贾艳朝jyz的微博视频 ​

2020年09月28日 18:59  来自 HUAWEI Mate 20

#土地征收##违法建筑##西安师大路将限期拆除# L贾艳朝jyz的微博视频 ​

2020年09月27日 16:53  来自 HUAWEI Mate 20

发布了头条文章：《宅基地类住宅乱占耕地将迎摸排，农村违建整治或迎新高潮！》 #宅基地# #违建# #违法建筑# #农村乱占耕地建房问题开始摸排# O宅基地类住宅乱占耕地将迎摸排，农村违建整治或迎新高潮！ ​

北京在明律师事务所

宅基地类住宅乱占耕地将迎摸排，农村违建整治或...

2020年09月17日 11:03  来自 微博 weibo.com

【邻居家别墅要垮？ 他“帮忙排危”大兴土木遭查】秦先生购买的#别墅#在重庆远洋公园.高尔夫国际社区，旁边是邻居代先生的别墅。秦先生说，代先生自装修以来大搞#违法建筑#，花园向下挖了几米深，然后现浇梁柱，扩大建筑面积，对自己的通风、采光都造成损害。代先生却说，是秦先生的别墅要垮，自己在两 ​ 展开全文c

【邻居家别墅要垮？ 他“帮忙排危”大兴土木遭查】秦先生购买的#别墅#在重庆远洋公园.高尔夫国际社区，旁边是邻居代先生的别墅。秦先生说，代先生自装修以来大搞#违法建筑#，花园向下挖了几米深，然后现浇梁柱，扩大建筑面积，对自己的通风、采光都造成损害。代先生却说，是秦先生的别墅要垮，自己在两栋之间浇挡土墙是排危防护，包括花园向下挖，以及增修一切建筑，目的都是为了建筑本身的安全。目前，代先生正在进行的违章搭建，已被责令停工。 L重庆广电-第1眼的微博视频 收起全文d

2020年09月05日 11:35  来自 微博 weibo.com

发布了头条文章：《违法建筑遭强制拆除，造成室内物品损失照样得赔偿！》 #违法建筑# O违法建筑遭强制拆除，造成室内物品损失照样得赔偿！ ​

北京在明律师事务所

违法建筑遭强制拆除，造成室内物品损失照样得赔...

2020年09月04日 13:53  来自 微博 weibo.com

#宅基地#征收房屋被拆，县政府说是拆除#违法建筑#，河南省李女士提起行政诉讼，法院对县政府说法不认可，判决#强拆#房屋行为违法，胜诉！发布了头条文章：《#胜诉公告#︱河南省周口市案件：村民房屋被县政府拆违建，法院判违法》 O胜诉公告︱河南省周口市案件：村民房屋被县政府拆违建，法院判违法 ​

北京市盛廷律师事务所

胜诉公告︱河南省周口市案件：村民房屋被县政府...

2020年08月31日 10:56  来自 微博 weibo.com

发布了头条文章：《当心！农民的这8种建房行为盖得都是违建，遇拆迁没补偿！》 #违法建筑# #农村自建房# O当心！农民的这8种建房行为盖得都是违建，遇拆迁没补偿！ ​

北京在明律师事务所

当心！农民的这8种建房行为盖得都是违建，遇拆...

2020年08月28日 16:05  来自 微博 weibo.com

村民合法承包土地，用于经营养猪场，却被认定为#违法建筑#强拆，吉林王先生提起行政诉讼，请求确认#强拆#行为违法，胜诉！发布了头条文章：《胜诉公告 | 吉林省松原市案件：合法养殖场被强拆，市政府被判违法》 O胜诉公告 | 吉林省松原市案件：合法养殖场被强拆，市政府被判违法 ​

北京市盛廷律师事务所

胜诉公告 | 吉林省松原市案件：合法养殖场被...

2020年08月17日 09:53  来自 微博 weibo.com

#违法建筑#

民法典规定：”对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”

可见，对于违法建筑行为，物业公司是有管理职能的，首先是第一时间制止；然后是报告主管部门，在主管部门安排下进行协助处理。

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#违法建筑#

民法典规定：”对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”

可见，对于违法建筑行为，物业公司是有管理职能的，首先是第一时间制止；然后是报告主管部门，在主管部门安排下进行协助处理。

物业服务公司不能以“我没有执法权啊”之类理由拒绝对违法建筑行为进行处理。退一步说，即使相关主管部门未及时有效处理违法建筑，物业服务公司也应该想办法督促主管部门行动。

但凡在物业服务区域内发生违法建筑行为，均和物业服务公司管理不到位、未采取措施制止有关，故此物业服务必须为自己的失职而尽快采取补救措施。#庄律说法# #民法典# 收起全文d

2020年08月16日 07:21  来自 微博 weibo.com

362套别墅住宅，违法建筑199处？！静安府，疯狂搭搭搭！#违法建筑# #拆除违法建筑 维护百姓权益# #和房东直接聊# ​

2020年08月11日 17:29  来自 微博 weibo.com