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#凤凰周刊地产频道##上海离异3年内住房数按离异前总套数计算#上海发布关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见,严格执行住房限购政策。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。该意见自2021年1月22日起施行。

通过假离婚逃避限购, ​ 展开全文c

01月22日 13:11

#大v在身边##上海楼市新政# 放大招!上海打响2021年房价调控第一炮。
1月21日上海出台楼市调控新政,限购、信贷、税收全面收紧。
①打击假离婚,离婚三年不能买房,打击投资。
②打击信用贷、消费贷,经营贷,打击股资。
③免增值税2年变5年,打击改善、投资。 ​

01月22日 10:04  来自 HUAWEI Mate 20 X

#大v在身边##房地产##上海楼市新政# 上海房地产贷款集中度考核细则出炉 第三档、第五档银行指标均上浮。近期人民银行上海分行和上海银保监局下发了辖内地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度的通知,对第三档、第五档银行相关监管指标分别上浮2个百分点和1.5个百分点。 ​

02月23日 14:47  来自 HUAWEI Mate 20 X

#上海买房积分制# 详解

上海买房的精细化管理真的走到了极致,全体上海买房人,都要学做数学题,看看规则,算算自己的积分:只有积分无限接近81.7,才能确保进入摇号圈。上海年轻人要想首轮优先及早买房,赶紧年满就结婚,就可以按照无房家庭优先。可以预见到上海的结婚率将迅速上升,这样迅速比单身 ​ 展开全文c

02月15日 09:56  来自 iPhone客户端

上海新房摇号“挤水分”,政府出手帮助提高买房几率】#上海楼市新政# #上海楼市# 近期“沪十条”正式落地,备受关注的“无房家庭”界定、新房摇号操作细节得以明确,名下无房且5年无购房记录的刚需可优先加分,同时也给之前被误伤的的改善型购房者留了一道小口子。

@哈尔滨房天下

上海新房摇号“挤水分”,政府出手帮助提高买房几率】#上海楼市新政# #上海楼市#

近期“沪十条”正式落地,备受关注的“无房家庭”界定、新房摇号操作细节得以明确,名下无房且5年无购房记录的刚需可优先加分,同时也给之前被误伤的的改善型购房者留了一道小口子。

这条政策实在是有够良心了,各 ​ 展开全文c

02月07日 10:23  来自 HUAWEI P20

发布了头条文章:《你是在做投资还是在赌博?》

#上海楼市# 上海房价#上海楼市新政# O你是在做投资还是在赌博?

你是在做投资还是在赌博? 宝哥地产观

你是在做投资还是在赌博?

不谋全局者不足以谋一域,不谋万世者不足以谋一时。

02月05日 21:13  来自 微博 weibo.com

重拳出击!上海新政给房市降温能否成功?

1月21日和29日,上海连续下发了两次房地产调控。

第一条新政,出台了“严查假离婚”和“上调增值税的免征年限”等政策,一打击了借假离婚来获取低首付购房的人,二通过增加不满五年的房产交易税使得炒房客短期卖房成本上升,通过打击大家买房卖房的积极性 ​ 展开全文c

02月02日 17:44  来自 微博 weibo.com

#上海楼市新政#尊敬的领导
我们坚决拥护房住不炒!坚持法制社会的契约精神!
我们十几年来在上海,踏踏实实工作,老老实实缴税!从未炒房!
却只因为我们已交定金,没有及时进行网签,导致进退两难,走投无路!
中介不出一分,房东要我赔违约金!
我们有定金转账证据!银行流水盖银行公章!

恳请上海展开全文c

01月30日 19:45  来自 荣耀30S 5G 美由芯生

#大v在身边##上海楼市新政# 期房房贷收紧!上海银保监局:只对购买已封顶住房的个人发放贷款。 ​

01月30日 11:08  来自 HUAWEI Mate 20 X

【直播 | 新政出台 上海楼市何去何从?】1月21日晚间,#上海楼市新政#出台后,对上海楼市有何影响?后市将如何演绎?1月26日下午3点,上海中原地产首席分析师卢文曦将做客证券时报·e公司微访谈,与您一起探讨上海楼市,敬请关注!#微博直播台# L证券时报网的微博视频

01月26日 15:55 转赞人数超过20  来自 微博原生直播

#上海楼市新政# 睡觉前默念一遍社会主义核心价值观,这几天没吃好没睡好,感觉要猝死了。我还是不结婚了,没有负债,租着房子,一人独美,把生活压力抛到脑后。 ​

01月25日 01:25  来自 iPhone客户端

#上海个人卖房免征增值税年限提高至5年##上海个人卖房免征增值税年限提高至5年##新政以网签或新盘认筹时间为准##上海个人卖房免征增值税年限提高至5年##上海楼市新政#上海读书工作,加起来快6年了,这次真的挺失望的,工作兢兢业业快3年多,省吃俭用想在上海安个家,借钱付了定金,现在政策说变就变 ​ 展开全文c

01月24日 11:22 转赞人数超过10  来自 HUAWEI P20 Pro

上海楼市#上海楼市新政# 新政满二变成满五,按照网签时间一刀切,有没有考虑过已付定金的刚需?不是一笔小数目,多出来的税自己出拿不出要怎么办? ​​​深圳成都无锡都可以按照定金来看,为什么上海要抛弃已经付了定金的,定金合同也具有法律效益,法律不溯及过往,为什么要根据新政来要求?

@房产孟老师

说实话,现在上海楼市所处的阶段,最重要的还是不要犯错。

怎么提高房产的确定性?正确的答案是至少拥有2套。

这也是现在很多上海买房人焦虑的大部分原因,因为买入的唯一一套房产很难兼顾自住和投资。

能够兼顾的标的,金额又很大,即使涨幅不小也不能作为赚钱仓位。

所以,拥有2套房产可以很好的 ​ 展开全文c

01月23日 13:44  来自 iPhone客户端

#凤凰周刊地产频道#上海楼市新政猝不及防:“真离婚”3年不能买被误伤,传言法拍房将限购】头天晚间发布次日实施,上海最新楼市调控政策让一大批在买房路上的人措手不及。

1月21日晚间,在辟谣网传新规第二天,上海发布了最新楼市调控政策。“今晚估计有很多人睡不着。”不止一个人在社交媒体发布了 ​ 展开全文c

01月23日 13:04 转赞人数超过600  来自 微博 weibo.com

#凤凰周刊地产频道##上海离异3年内住房数按离异前总套数计算#[赞]#上海楼市新政#

@凤凰周刊

#凤凰周刊地产频道##上海离异3年内住房数按离异前总套数计算#上海发布关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见,严格执行住房限购政策。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。该意见自2021年1月22日起施行。

通过假离婚逃避限购, ​ 展开全文c

01月23日 11:00  来自 HUAWEI Mate 30

#上海楼市新政#
上海楼市出了调控政策,主要是4点,此文分别从刚需、改善、投资多方详细解读一下。
 
1、夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
 
刚需:真LH被误伤,按深圳的经验,3年内追溯所有记录,所以很有可能你婚姻失败、没了房子 ​ 展开全文c

01月23日 10:48  来自 iPhone客户端

除了抑制需求、增加成本,还会干啥?周围为了买房离婚的太多了,买房才能结婚,离婚才能买房,什么世道,社会伦理都特么乱了,将来不出事就怪了。#上海楼市新政#

01月23日 00:37  来自 Redmi Note 8四摄

房价已上涨,领导有压力了。哎,他们一直没搞懂市场是咋回事儿。#赵丽颖工作室声明# #昆明发生一起劫持人质案件#

@谢逸枫-知名房地产专家

#大v在身边##上海楼市新政# 放大招!上海打响2021年房价调控第一炮。
1月21日上海出台楼市调控新政,限购、信贷、税收全面收紧。
①打击假离婚,离婚三年不能买房,打击投资。
②打击信用贷、消费贷,经营贷,打击股资。
③免增值税2年变5年,打击改善、投资。 ​

01月23日 00:20 转赞人数超过10  来自 微博 weibo.com

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