阅读4.3亿 讨论21万

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#成都楼市# 2成都

今天20:11  来自 一铺养三代iPhone客户端

关于成都的那些银行会不会按照成都的二手房指导价发放贷款大家就不要争论了,因为答案是银行肯定会按照二手房指导价发放贷款。
这是成都住房公积金管理中心的发出来的通知,公积金已经第一个宣布按照二手房指导价发放,成都那些银行陆续应该也会发出类似的通告。
以后成都的那些高价二手房,有钱你就全 ​ 展开全文c

05月28日 22:07  来自 最帅房产博iPhone客户端

成都开始跳空了

限售5年、二手房指导价都要出来了

一个个窗户都慢慢关上

留下的窗户不多了

目前的阶段

极度考验大家的知识结构

一步走错

满盘皆输#成都楼市##重庆楼市##西安楼市#

03月22日 20:15

#成都楼市#问:“新一线”、“第四城”,这些名号对成都来说,是利还是弊?
 
先说利:
1.提升了成都的知名度和吸引力。借用一位外地朋友的话,“之前讲到成都,印象就是一个省会城市,其他没什么概念,但现在讲到成都,会觉得那是一个大城市,是一个很不错的现代化都市”。
2.当优秀人才离开京沪深这 ​ 展开全文c

7分钟前

和老会员沟通,一个很有意思的现象:

很多人刚跨过温饱线,优越感就上来了。有各种糟蹋钱的,有各种秀自己小资生活的。

没有近忧的情况下,有点远虑也好。沉下心来看清自己现状!

#成都楼市# 2成都

今天18:33  来自 一铺养三代iPhone客户端

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这篇主要是对上一篇的补充。还有其他关于行情的问题,可评论留言。

#成都楼市# 2成都

07月24日 18:31  来自 一铺养三代iPhone客户端

五城区的新盘都成了这个揍性。

假如你总价预算400w,普通资格,选二手还是选类似图中这种新盘?

#成都楼市# 2成都

07月23日 20:10 转赞人数超过700  来自 一铺养三代iPhone客户端

和一朋友聊到学区房。经历了一次灵魂拷问的洗礼:

感觉锦江二区的次新二手外立面有点旧,会不会和之前买的郫县老房子一样升值堪忧?

#成都楼市# 2成都

07月22日 22:33  来自 一铺养三代iPhone客户端

05年的大套三户型。150平,我打7分。

这种户型设计还是经得住岁月考验。

(不要吐槽朝向,西侧能看河)

#成都楼市# 2成都

07月22日 20:59  来自 一铺养三代iPhone客户端

【网友投稿】

租房租出一种被驱逐的感觉!

#成都楼市#

07月22日 16:28  来自 一铺养三代iPhone客户端

别光看南门,其实成都这些连片的新区,或许才是大多数普通购房者更应该关注的板块或者区域。
1.光华新城+青羊新城,这里以马场坝TOD为核心,随着各项目不断落实,这里也将建成一个拥有百万级人口的大新城,产业配套资源逐渐完善,人口密度逐渐加大,能够吸收部分成都西、温江区和青羊区的人群。
2.大面 ​ 展开全文c

07月22日 15:15  来自 新版微博 weibo.com

#成都楼市# 这种售后返租的模式,貌似已经很古老的“手艺”了! ​

07月22日 12:28

【粉丝投稿】

替粉丝发问:如果大家是她这种情况,会不会果断卖掉武侯的老破小?

#成都楼市# 2成都

07月22日 11:50  来自 一铺养三代iPhone客户端

好的区域都是相似的,而差的区域各有各的不同。

成都房价还没有普遍破万时,成都人普遍把致富的希望寄托在股市和东大路的水公司身上。

但偏偏造化弄人,前者经历了低迷和爆雷。人们竟开始膜拜2014年愿意花一万多单价买成都房子的外地人。

(图为2015年时,一网友对成都楼市的见解。)

#成都楼市#展开全文c

07月21日 17:22  来自 一铺养三代iPhone客户端

19年咨询沟通过的一位朋友,来主动复盘当时判断失误的原因:

打开地图,在看起来地段还不错的片区里,照着单价最便宜的楼盘选。。。

#成都楼市# 2成都

07月21日 14:02  来自 一铺养三代iPhone客户端

#成都房产##成都楼市# 关于二手房指导价,有朋友问了一个问题,“还有很多楼盘没有被统计在内,是不是就不会受到影响了”?
 
必然也会受到影响。
记得读书时候站队列,个子最高的站好后,其他人大致就能够找到自己的位置。
同样的道理,那些标杆式的品质住宅,价格确定后,其他楼盘基本就有了参照标, ​ 展开全文c

07月20日 12:11

买房论“看好”。“看好”也有鄙视链。

预算500w左右的人,大概率上会看好刚好符合自己总价预算的几个新片区:秦皇寺、武侯新城、三圣乡等。

他们一方面热切期盼自己500w买的房子,几年后能和现在卖700w的片区平起平坐;同时又打心眼里瞧不上300w总价的片区,比如怡心湖、十陵、龙潭寺。

而总价预算 ​ 展开全文c

07月19日 23:27  来自 一铺养三代iPhone客户端

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“金九银十”提得少了,“大方向”论又蠢蠢欲动了。

#成都楼市# 2成都

07月19日 17:44  来自 一铺养三代iPhone客户端

去年说得最多的:小预算不要轻易往二圈层妥协;

今年最想说的:高预算不要往假优质板块妥协!

#成都楼市# 2成都

07月19日 14:08  来自 一铺养三代iPhone客户端

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