阅读2.6亿 讨论14.7万

给小预算刚需朋友的一点忠告:#成都楼市#
那种很高大上的配套,不一定真的适合自己。你需要的配套,其实也许很简单。再高端的商场,里面东西很贵,平时也去不到几次。
如果真正回归到自己需要的东西上,其实没理由嫌弃这种老社区。你们觉得呢? 2成都·四川大学 L成都房小弟的微博视频

08月06日 14:04  来自 一铺养三代iPhone XS Max

这个盘不多说,就问一个问题:负面的东西比较多的情况下,你是否愿意放弃?
其实在性价比面前,大多数人还是会弯腰。就像上一批很多人说的一样:退房是不可能的,这辈子都不可能的。#成都楼市# 2成都·麓山国际社区 L成都房小弟的微博视频

08月06日 19:04  来自 房地产 · 视频社区

超话社区

发布租售信息规则 【前提】 1.4级以上方可发布以下信息 2.必须按照固定格式 3.仅限大成都地区 4.配图有且4张 5.帖前注明【新盘】【二手房】【租赁信息】 否则一律删...

好好一个横厅套三,卫生间位置如果不那么尴尬多好。。。#成都楼市#

今天 00:26 转赞人数超过800  来自 一铺养三代iPhone XS Max

可以断言,整个大西南地区,重庆和成都会飞速发展。

理由就是这两个超级城市既有巨量人口,又不乏劳动力,科技基础也厚实。

两个城市的土地房价都不高,可以支撑经济发展,关键是如此巨大的两个城市彼此之间距离很适中。

如果更近了就成了一个城市辐射半径有限,再远了则无法互相依偎和支撑。

在外 ​ 展开全文c

08月15日 18:35  来自 HUAWEI Mate 9

很多朋友都以为买房的时候,配套越成熟的片区价格越高。其实很多时候恰恰相反,越是半成熟的区域,能带给购房者的遐想空间以及售楼部的包装空间越多。再加上被大多数人炒为热门区域的话,基本是这个区域的价值巅峰了。#成都楼市# L成都房小弟的微博视频

08月15日 14:20 转赞人数超过1000  来自 一铺养三代iPhone XS Max

我们常说买房的时候要考虑自己的实际情况。其实就是自己的收入情况和目前的首付能拿出多少。
最可怕和可悲的一种情况:明明是属于刚需,自己却不觉得自己是刚需。拿着50w就敢进总价四百万起的盘。#成都楼市# 2成都 L成都房小弟的微博视频

08月15日 01:59 转赞人数超过1200  来自 一铺养三代iPhone XS Max

选错盘虽然不至于产生成指数化的差异,但是总归不划算。
现在中高端预算的朋友,如果不小心踏入坑里,可能你现在花600w买到的房子和400w的产品,五年后价格一样。这是谁都不愿意看到的,即便嘴上说自己住无所谓。#成都楼市# 2成都 L成都房小弟的微博视频

08月14日 21:24 转赞人数超过1000  来自 一铺养三代iPhone XS Max

从17年开始关注某别墅盘的这个组团,当时新盘的时候看了样板间,个人认为其户型设计、小区环境非常适合家里三四口人的中产之家,不过分奢华也一点都不简陋。
户型是很好,也很便宜,但是还是不建议买。如果换个好点的地段,价格高一倍都绝对值了。#成都楼市# 2成都

08月14日 18:26 转赞人数超过900  来自 一铺养三代iPhone XS Max

昨天一会员和我沟通,他听亲戚说:“三百多万在成都完全可以买到很好的房子了。”
其实在17年初的时候,仍然有人说两百万随便买之类的话。
如果真的想好好买房,还是要认清市场现状,因为我们无法回到过去。#成都楼市# 2成都 L成都房小弟的微博视频

08月14日 10:08  来自 房地产 · 视频社区

从2013年开始,我国就在评选新县城,是在这些年心线城市的名单,一直都有成都和重庆这两座城市。

而重庆和成都这两座城市,也是网络上各大网友争论最多的城市,两座城市总是在不断的撕裂,不断的争吵。

有人说成都比重庆好,重庆除了直辖市的称号还有什么?有人却说长远来看重庆比成都好,重庆会碾压 ​ 展开全文c

08月14日 09:42  来自 HUAWEI Mate 9

这种地段单价高就罢了,最可恶的是售楼部的位置描述是“三环外”,而不是“五环外”。
现实版的掩耳盗铃。#成都楼市# 2成都

08月14日 09:10  来自 一铺养三代iPhone XS Max

大多数二线城市都是新盘主导市场,在这个阶段,千万不要高估大部分购房者的判断力。
尤其是在判断新片区这个点上,大多数人都是因为判断失误导致踩空,或者判断对了,但是买晚了。#成都楼市# 2成都 L成都房小弟的微博视频

08月13日 15:23 转赞人数超过1000  来自 一铺养三代iPhone XS Max

现在250w到350预算的购房者,就像16年底的时候120w到200w的人一样,想要的东西很多,必须舍弃一些条件才有机会选到满意的。
不然的话,只能感叹一句:买房太难了。”
有时候为难我们的,是自己。#成都楼市# 2成都

08月13日 15:08  来自 一铺养三代iPhone XS Max

高投这房子的价格、地段,很好地迎合了对高新南有痴迷的年轻人的攀比心理。
到时候朋友问起:你住哪儿?
回答天府x街确实比回答中和镇要舒服些。#成都楼市# 2成都

08月13日 13:53 转赞人数超过800  来自 一铺养三代iPhone XS Max

#土地情报# 龙记泰信首入成都拿地!底价获蒲江县高铁新城61亩宅地,楼面价不足2千@成都房天下

据土地情报数据监测显示,8月13日,成都市蒲江县1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积40988.17㎡(折合61.48亩),起始总价20289.16万元。最终,由陕西龙记泰信房地产开发有限公司以底价摘得该地块。本次 ​ 展开全文c

08月13日 11:14  来自 微博 weibo.com

银行降息了降息了,利息比商业按揭贷还低。
银行一抵:
1⃣1-10年先息后本3厘2,随借随还.循环动用.提前还款无违约金。
2⃣10-15年先息后本4厘1,随借随还,减本减息,提前还款无违约金,用多少钱算多少利息,
3⃣20年等额本息3厘6,随借随还提前还款无违约金
4⃣征信要求宽松.不是严重逾期都可以.营业 ​ 展开全文c

08月12日 21:51  来自 小米9

对于总价300w以内的朋友来说,目前真的没必要去新盘扎堆开的地方选二手。
一个区域如果新盘扎堆开比较高的价格了,二手房涨价也就是一个月内的事情,而且房东都变得很不好说话。#成都楼市# 2成都 L成都房小弟的微博视频

08月12日 21:40 转赞人数超过1000  来自 一铺养三代iPhone XS Max

没开的都想开晚点,等着涨价;
开了的也不着急卖,等着涨价;
去看二手房呢,房东也变得阴阳怪气的,说白了也是想涨价。#成都楼市# 2成都

08月12日 20:46  来自 一铺养三代iPhone XS Max

这几年横厅广受欢迎,但是竖厅的设计永远不会过时。
其实从居家使用的实用性来说,个人认为竖厅还要好些,尤其是这种户型,如果朝南的话,优势就很大了。#成都楼市# 2成都

08月12日 20:33 转赞人数超过1000  来自 一铺养三代iPhone XS Max

最近很多人买房最容易犯的一个毛病:老是用两三个月前的行情来对比当下。
现在既不是16年度,也不是18年中。不用太着急,但也不要观望太久。如果一直对两三个月前念念不忘,至少半年内可能都很难选到合适的房子。#成都楼市# 2成都 L成都房小弟的微博视频

08月12日 17:08 转赞人数超过1000  来自 一铺养三代iPhone XS Max

东和北仍然是受歧视比较重的区域。虽然目前配套仍然相对滞后,但同样处于三环内的区域,差距只会越来越小。
你方唱罢我登场,一圈层内任何区域,都会有属于自己的春天。#成都楼市# 2成都

08月12日 09:01  来自 一铺养三代iPhone XS Max

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