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导语:静安区发布最严入学政策,每户5年限1次对口入学机会。颁布一个多月来,“5年无学子房”受热捧,挂牌数天便可成交,部分小户型每平方米竟超十万!有家长提前启动学区房看房计划,连怀孕妈妈也前往淘房,但求早买早安心

这波上海疯涨的学区,部分地区到了一个博弈阶段了,不论是外环还是内环内,挂牌量逐渐多了起来。

拿浦东福外建平举例,仅仅一个小区,20天内挂出来N套。

这在前段时间是没有这个情况的,前段时间还是出来一套卖一套呢。

是业主先妥协降价,还是买家先接受价格呢,如果这些源再能消化掉,那价格 ​ 展开全文c

01月28日 22:13

上海学区,必须要知道的一些“黑话”

1、五年一户
每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会,即同一个门牌号地址同一居住户,五年内只有一个对口入学名额(双胞胎和二孩除外)。

也就是说,你买了学区以后,你的孩子读小学的时候,卖家的孩子已经从这所学校毕业了,那就符合五年一户,可以入 ​ 展开全文c

02月23日 13:04  来自 微博 weibo.com

#上海学区# #楼市速递#

上海最好的初中,叫PM2.5,指Pre Miere2.5,分别是:

民办华育中学(徐汇)、民办兰生复旦中学(杨浦)和市北初级的理科班。

市北理为啥算半个学校呢?那是因为市北的平行班和市北理科班名字听着差不多,但实力却是天上地下的差距。

【初中八大】

闵行:民办上宝中学
浦 ​ 展开全文c

2020年02月25日 13:05  来自 微博 weibo.com

【磐他】学区正在成为智商税,#上海学区# 很多人问,到底买不买学区学区是不是智商税?这次磐石之心全做了回答,希望可以帮到你。 L磐石之心的微博视频

02月25日 21:05  来自 房地产 · 视频社区

经过2020年6月以后楼市的不断发酵,2020年11月-12月的疯狂(2个月楼市调涨30%左右),疯狂过后,国家及时出调控政策。楼市调控不是打压价,目的是排除投机及投资客,各种市场乱象,同时也打击和误伤了钢需及改善型客户,但是确确实实可以规避楼市泡沫继续膨胀对社会带来的巨大不稳定风险,当人们再努 ​ 展开全文c

01月31日 13:10  来自 360安全浏览器

【买哪有什么“普涨”?】

子千万不要有“会普涨”这个想法,就像这波所谓的“普涨”行情,大部分子都涨了,但是不会有人告诉你,你买入的是才刚解套的标地,而别的子已经有差不多快翻倍了。

上一波“普涨”买入的差距就出来了,往大了说人生走向都会大有不同,买对的越换越大越换越好,买 ​ 展开全文c

01月30日 08:11 转赞人数超过10

#胡胡谈生活##上海学区# 期末统考考砸,上海闵行华二学区由12.8W跌倒9.9万,看来学区也是一把双刃剑!#华师大二附中#

01月28日 22:29  来自 HUAWEI Mate 20 X

投资是用确定性的信息去推断价格走向,从而找到升值空间,以此换取投资回报。
不可控不确定在一定程度的,那是正常的投资风险。
完全不可控不确定,有明显黑箱的领域,那就有赌博性质。
产投资就要关注产本身,学区这个领域,交给教育投资专家去研究吧。
#住不炒##上海楼市##上海学区#

01月26日 16:17  来自 OPPO R15x

学区业主的卖态度
遇到这样的业主还算好的,最起码诚心卖,讲点道理。
一二三四条件列好,到价就签字,符合条件的在这个基础上谈。
不像一些业主,完全没底线,谈起来很火大,随时跳价,字还不签。#上海学区# ​​​ 2上海·崮山小区四街坊

01月18日 18:14  来自 HUAWEI P40 5G

#上海价#【闵行古美:同济融创玫瑰公馆】

玫瑰公馆位于闵行古美片区,人车分流,小学对口平南小学,中学对口实验西校,也算是个双学区

子还可以,感兴趣的朋友可以留意一下,背面一排靠近漕宝路主干道,稍微会有点炒。

至于价格吗,我觉得无论单价或总价,个人觉得子还可以,带双学区,买个 ​ 展开全文c

01月18日 09:01  来自 三星Galaxy S10+

关于最近沸沸扬扬浦东多校划片的传闻,浦东教育局回复了——

谣言!不实!

解放日报报道。

#上海楼市#上海楼市#上海学区#

01月12日 20:39  来自 iPhone XS Max

有生之年看到3600激动啊!!A股崛起!!中国崛起!!
另外做下本人2021开年的两个预测,求打脸:
1.上海学区不久后将见顶,浦东新区大概率几年后实施划片,学区不至于暴跌,但将迎来不小的回调;
2.A股21年行情会不错 [嘻嘻] 暴涨后会回调但幅度不大。

来吧,昨天没买茅台,没能执行合一,今天的预 ​ 展开全文c

01月12日 15:25  来自 微博 weibo.com

学区涨了这么多了还值得买吗?】

近期总有人问我这个问题,学区涨这么多了还值得买吗? 万一回调会不会站岗?

根据以往的经验,没有学区产如果没有地段品质规划等优势的话。

万一涨到了高点然后回调,在下一波行情来临,他的解套时间,和上涨幅度是远远抵不过学区的。

就像这波行情, ​ 展开全文c

01月11日 20:22  来自 HUAWEI P30 Pro

学霸们的父母们可以自信一点,组个团去提升一个非学区片区的价值,到时候孩子教育没落下,还赚个学区价。

[嘻嘻][嘻嘻][哈哈][哈哈]
#学区##上海学区##住不炒#

01月11日 12:09  来自 OPPO R15x

#上海学区# 根本原因还是教育体制与师资分布的问题,促使问题显现化的因素之一就是家长们对于学校好坏的观念,而表现出的就是所在区域价的推高,现在但凡和学校有点沾边的哪怕是公交要坐好几站,都可以说是学区,所以不光变革的是教育政策,还有本身的观念。 2上海·崮山小区四街坊

01月03日 14:48  来自 HUAWEI P40 5G

最近上海的楼市确实太热了!到处弥漫着购焦虑的氛围,理解大家看、选的苦,今天也是2020年最冷的一天,出去跑盘寒风中冻得瑟瑟发抖!

发现了一个很有意境的小区,50年代的龄,木楼梯,木窗户,特别旧,但旧的有文化气息。

站在阳台上晾衣物的老奶奶,头发花白,戴着老花眼境,让人一眼就可以 ​ 展开全文c

2020年12月30日 21:07  来自 360安全浏览器

想咨询下大家

上海走国际路线的私立学校会不会比体制内的私立轻松一些呀?

谢谢🙏

#上海学区##上海教育# 2上海

2020年12月30日 13:48  来自 iPhone 11 Pro

这个是世博滨江的老子,是不是要比你们看的大多数老子要舒服很多?

对口上外黄浦小学+大同初级中学。

两室的价格和福外建平组合总价差不多,预算不是很足的可以关注一下,还可以的。

#上海##上海学区#

2020-12-19 16:06 转赞人数超过20  来自 HUAWEI P30 Pro

【如何查询上海地段对口入学信息】

有些朋友买对口学区,常常问我那个学区对口哪些小区,这个对口哪个小区,很多都没有头绪。

建议买前先去上海发布查询一下对口小区,有个大概的了解,根据龄地段等便于初步筛选,节省时间。

第一步:关注上海发布

第二步:点击市政大厅

第三步:点击菜单中 ​ 展开全文c

2020-12-17 08:54 转赞人数超过50  来自 微博 weibo.com

恭喜沪诚自己的小伙伴儿💑
喜提轨交&学区🏠 #上海学区#
(现在是颗🍋 ) ​

2020年12月16日 17:24  来自 华为畅享10

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