【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021 ​ 展开全文c

【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。
《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。#上海离异3年内住房数按离异前总套数计算#（央视；LX）O上海发布楼市新政 严堵离婚炒房
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01月22日 17:53 转赞人数超过3万; 01月22日 09:01 @研究生撸串 转发过  来自 搜狗高速浏览器

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#简而言之，该政策是针对那些假离婚真买房的人群。当然，也正是因为这类人的存在，让房地产行业乱.七.八.糟，住房的刚需变成了炒.房.的刚需，其他暂且不说，单就敢于向房地产乱象亮剑的勇气值得肯定。

从一个侧面，也说明，上海的房价长势肯定不小！

如果任由这 ​ 展开全文c

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#简而言之，该政策是针对那些假离婚真买房的人群。当然，也正是因为这类人的存在，让房地产行业乱.七.八.糟，住房的刚需变成了炒.房.的刚需，其他暂且不说，单就敢于向房地产乱象亮剑的勇气值得肯定。

从一个侧面，也说明，上海的房价长势肯定不小！

如果任由这些有钱人胡来，借着离婚的名义各种买房，只会让真正需要房子的人更买不起房子。要知道：房子，是用来住的不是用来炒的。

离异三年内购房，按离异前总套数算，如果总套数多，两个人看着分房子就行，没必要再买，如果总套数低，分完财产，再筹划买房就行，也避免了假离婚带来的种种麻烦和不堪。

某些网友建议，假离婚的禁止三年甚至更多年不准复婚，这个也值得探索。房子，住的问题，关系我们每个人生活日常，期待，不久的将来，让真正需要房子的人住上房子...... L冰彬兵的微博视频 收起全文d

01月22日 00:14

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#

@每日经济新闻

【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021 ​ 展开全文c

【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。
《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。#上海离异3年内住房数按离异前总套数计算#（央视；LX）O上海发布楼市新政 严堵离婚炒房
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01月21日 21:41 来自 搜狗高速浏览器

01月22日 06:23

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
这个虽然明白是为了管理假离异炒房的，但是也太一杆子堵死了……毕竟真正能买的起多套房的炒房人是少数人啊…
对于真的离异又需要买房的人该怎么办呢？离婚了肯定有一个人没房的，只有两个选项:1，你要让他等3年…2，多交钱多交税
这 ​ 展开全文c

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
这个虽然明白是为了管理假离异炒房的，但是也太一杆子堵死了……毕竟真正能买的起多套房的炒房人是少数人啊…
对于真的离异又需要买房的人该怎么办呢？离婚了肯定有一个人没房的，只有两个选项:1，你要让他等3年…2，多交钱多交税
这不还是变相的想离婚要么买不了房要么多交🌸钱…政策是好政策出发点是好的，但是还是希望制定政策的人能考虑下实际情况！
与其把焦点放在离婚的人身上，不如把焦点放复婚的人身上，离异再复合调查名下房产，离异期多购买的房补税交钱！除非永远不复婚，想炒房你要冒着人财两空的风险…… 收起全文d

01月22日 00:28  来自 HUAWEI Mate 20

上海出的政策相比深圳，还算是温和的。
1、增值税2年变成5年，就是增加了购房成本，上海二手市场现在的情况是二手供应太少，并不是价格太低导致购房热，增加了购房成本，该买的人还是会买。这只会推动房价更高。

2、离婚追溯3年家庭总房数的政策，也只限于购房资格，具体可参见深圳（深圳更加严厉，还 ​ 展开全文c

上海出的政策相比深圳，还算是温和的。
1、增值税2年变成5年，就是增加了购房成本，上海二手市场现在的情况是二手供应太少，并不是价格太低导致购房热，增加了购房成本，该买的人还是会买。这只会推动房价更高。

2、离婚追溯3年家庭总房数的政策，也只限于购房资格，具体可参见深圳（深圳更加严厉，还限制了贷款）

深圳2020年729政策：

1）.夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日（以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准）原家庭拥有的住房总套数计算。

从离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，且符合其他购房条件，离异后任一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；
若离异前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他购房条件，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；
若离异前家庭名下在本市有2套及以上商品住房， 离异后任一方在本市均不得购买商品住房。

2）.购房之日前3年内有两次以上（含两次）离异记录的，追溯3年内所有离异记录，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算# 收起全文d

01月22日 00:12  来自 微博 weibo.com

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
说实话 从法律角度来看
这一条其实并不是那么的合法合理
但是我个人还是非常支持的
毕竟把房价推高真正受苦的还是普通百姓
我见到过，利用假结婚，假离婚获得购房资格的不在少数
当然，我知道当今趋势下，上海房价有一定涨幅是很正常的事情，但是现在这个幅度实 ​ 展开全文c

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
说实话 从法律角度来看
这一条其实并不是那么的合法合理
但是我个人还是非常支持的
毕竟把房价推高真正受苦的还是普通百姓
我见到过，利用假结婚，假离婚获得购房资格的不在少数
当然，我知道当今趋势下，上海房价有一定涨幅是很正常的事情，但是现在这个幅度实在有点夸张并且过分了 收起全文d

01月21日 22:59  来自 小米10 至尊纪念版

#上海离异3年内住房数按离异前总套数计算#
婚姻被当成儿戏，结婚证被当成摆设，利用婚姻的名义和结婚证造假的事件越来越多，情形也越来越复杂。这是非常可笑，也可以说是非常可悲的事。毕竟，连“一生的承诺”都成了谎言，为了达到目的都要拿出来造假，真难以让人相信在他们身上还有什么是真的。对社会 ​ 展开全文c

#上海离异3年内住房数按离异前总套数计算#
婚姻被当成儿戏，结婚证被当成摆设，利用婚姻的名义和结婚证造假的事件越来越多，情形也越来越复杂。这是非常可笑，也可以说是非常可悲的事。毕竟，连“一生的承诺”都成了谎言，为了达到目的都要拿出来造假，真难以让人相信在他们身上还有什么是真的。对社会的和谐与稳定一点好处都没有。
这些措施，看似可以堵住一些漏洞，可以使相应的一些市场行为或法规不被钻空子，但是，并不能解决诚信丧失的根本问题，也不能解决他们藐视结婚证以及法律有关婚姻上的规定这些问题。也拦阻不了有些人继续造假的计划和安排。
还是想想怎么把根基建造好吧，不要让人出现这种造假行为，培养诚信的态度，这样才会更有利于发展，也对各方面的事务都好！
【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】 收起全文d

01月22日 09:08

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#

这波真的快 我还没缓过神来 皇上的圣旨就到

1⃣️满2年变满5年 是不是满2年要么不卖 要么便宜卖？因为买家肯定有预算 有些可能就差一点税钱买不了了 有些直接租房了

那租金是不是又可以涨一点呢？

2⃣️满5唯一的房子是不是变抢手？政策一出买家肯定优先考 ​ 展开全文c

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#

这波真的快 我还没缓过神来 皇上的圣旨就到

1⃣️满2年变满5年 是不是满2年要么不卖 要么便宜卖？因为买家肯定有预算 有些可能就差一点税钱买不了了 有些直接租房了

那租金是不是又可以涨一点呢？

2⃣️满5唯一的房子是不是变抢手？政策一出买家肯定优先考虑满5的好房子 满5的房东可以朝南坐了 对他们没影响

所以市场上的好房越来越少 （好房意味着税少 房好）

3⃣️最苦的应该就是那波预算500万左右的刚需房 这批人钱不多 有家庭 首付都靠攒下来 要么借着亲戚的钱 政策一来500万的房子瞬间多了20多万税 要么不买 要么少买几平方 会有影响

那么对于真正有钱人呢？暂时看差别不大 因为中产是刚需 但是高净值人群的高房价属于改善型置换 这帮人不差几十万的税 对他们而言要买照样买

4⃣️政策是把双刃剑 水能载舟 亦能覆舟 谁苦谁知道 2上海 收起全文d

01月22日 05:38  来自 iPhone 11 Pro Max

谁的错？谁也没错，是政策制定者想少了。如果政策出台前征求下意见就不会出这种低级错误。#上海离异3年内购房按离异前总套数计算# ​

02月06日 18:09  来自 iPhone 12 Pro Max

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#

虽然支持严厉调控房地产炒作，但你不能说没有网签的对已经签了合同的交易临时加税，你得从发布之日起开始的交易实施新的政策，太不讲诚信了。 ​

01月30日 10:04  来自 坚果手机 Pro 2

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#大家应该去打12345市民热线，或者网上信访，把真离婚，同时还没网签的这部分人的诉求反映上去，让政府妥善解决 ​

01月30日 08:52  来自 Redmi 10X 4G版

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
新政出台，一片哗然。
那么问题来了，在这种情况下应该先买房还是先落户呢？哪种方式能够利益最大化？
在购房条件愈显严格的当下，买到一屋房产的难度不亚于获得一纸户口。
但我们仍旧推荐先有户口再买房，为什么呢？
首先上海户口的福利可不只是买房，还有子 ​ 展开全文c

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
新政出台，一片哗然。
那么问题来了，在这种情况下应该先买房还是先落户呢？哪种方式能够利益最大化？
在购房条件愈显严格的当下，买到一屋房产的难度不亚于获得一纸户口。
但我们仍旧推荐先有户口再买房，为什么呢？
首先上海户口的福利可不只是买房，还有子女教育、拍车牌、签证、养老等优势。
与其孤注一掷，不如一举多得
其次今年的#上海落户# 优化政策已经发布，落户形势一片大好，早落户早享受！

按照现阶段情况来看，对各位申请人们来说最实惠的落户通道分属居转户和留学生通道，但在疫情严重的现在，出国留学也是一种奢望，稳扎稳打得累计居转户年限看来才是上上之策！
欢迎大家在评论区各抒已见！ 收起全文d

01月27日 11:04  来自 微博 weibo.com

【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021 ​ 展开全文c

【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。
《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。#上海离异3年内住房数按离异前总套数计算#（央视；LX） LNBD视频的微博视频 收起全文d

01月25日 14:28  来自 微博 weibo.com

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算# 对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。你们有几套房？#楼市杂谈# 2台州 你们有几套房？ ​

01月25日 12:29 转赞人数超过8700  来自 三星Galaxy S9+

#上海楼市#【博士吐糟上海购房认筹：博士应该优先】4次参与摇号失败，上海一位博士买不到房，该博士一气之下，向信访办实名吐槽，建议修改上海的认筹摇号规则，使自己能获得优先摇号权。
去年上海楼市还是很疯狂，上海8万打新客中，有的甚至陷入这样的“死循环”。
2020年，上海全年共推盘264次，7.9万 ​ 展开全文c

#上海楼市#【博士吐糟上海购房认筹：博士应该优先】4次参与摇号失败，上海一位博士买不到房，该博士一气之下，向信访办实名吐槽，建议修改上海的认筹摇号规则，使自己能获得优先摇号权。
去年上海楼市还是很疯狂，上海8万打新客中，有的甚至陷入这样的“死循环”。
2020年，上海全年共推盘264次，7.9万人参与认筹。认筹人数是2019年3倍有余。其中，98次认筹率超过100%，还有26个“千人摇”项目。
不过一点是真实的，上海认筹超高，说明是真正买楼的人。
数据显示：2020年上海市开盘摇号的186个新盘共计有48542套房源，最终收获了80371组有效认筹，年度平均认筹率达165.57%，创下3年来新高。
不过呢，上海楼市过热，昨天上海指出，增值税增加5年，离婚3年内购房统计套数。做了个姿态，但其实还不算严格。
你怎么看上海的买房人？#上海买房##上海离异3年内购房按离异前总套数计算# 收起全文d

01月24日 16:39 转赞人数超过10  来自 新版微博 weibo.com

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算##深圳12名人违规购房被查处##深圳对楼市新政打补丁#

房住不炒的方针下，还有很多炒房客在煽动刚需客的焦虑，利用经营贷转移，甚至构建“炒房一条龙”利益链条，鼓吹泡沫，完成对中产刚需客的财富掠夺，加速经济脱实向虚，这已经有点像“癌细胞”了。

街边、 ​ 展开全文c

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算##深圳12名人违规购房被查处##深圳对楼市新政打补丁#

房住不炒的方针下，还有很多炒房客在煽动刚需客的焦虑，利用经营贷转移，甚至构建“炒房一条龙”利益链条，鼓吹泡沫，完成对中产刚需客的财富掠夺，加速经济脱实向虚，这已经有点像“癌细胞”了。

街边、商场里一个个面对疫情奄奄一息、哀鸿遍野的实体商家就如同健康肌体慢慢枯萎，让人心痛!长此以往，癌细胞会不断扩散，不治而亡的。

已经不是吃药疗养的事儿了，该动手术切除“癌细胞”了! 收起全文d

01月24日 16:36  来自 坚果手机 Pro 2

这不是解决问题的好方法，我不赞同。#上海离异3年内购房按离异前总套数计算##吉林通化就生活物资配送不及时问题致歉##山东金矿爆炸事故一矿工成功升井#

@中一在线

【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021 ​ 展开全文c

【1月22日起，#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。
《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 ​ LNBD视频的微博视频 收起全文d

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01月22日 12:17 来自 微博云剪

01月24日 16:02 转赞人数超过10  来自 微博 HTML5 版

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算# 房地产政策搞得这么乱七八糟，对社会经济的负面影响已经超过房价本身了。 ​

01月24日 15:21  来自 微博国际版

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#上海离异3年内购房按离异前总套数计算 ​

01月24日 12:11  来自 微博 weibo.com

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#A和B离婚，把房子过户给B。然后A再和无房的C结婚，再离婚，不就有购房资格了吗？ ​

01月24日 00:30  来自 HUAWEI Mate 30

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#

越来越离谱，这是不正常的

不对既得利益者收税，说什么：这是不让他们抛，锁死在不动产，年轻人去租房，种种鬼话

反而对着靠一代人辛勤奋斗，吃苦耐劳，才有能力接盘高价房的

对着1套，2套，3套，这种过去20年没有吃上房产红利的， ​ 展开全文c

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#

越来越离谱，这是不正常的

不对既得利益者收税，说什么：这是不让他们抛，锁死在不动产，年轻人去租房，种种鬼话

反而对着靠一代人辛勤奋斗，吃苦耐劳，才有能力接盘高价房的

对着1套，2套，3套，这种过去20年没有吃上房产红利的，各种限

户口，家庭，离婚，阶梯式的。

人为的，在制造1代人追不上3代人，凭什么？

限1套，2套，3套， 刚需房都要限

然而那些几十套的，单年化1%-2%的房租，都可以年净入数百万 收起全文d

01月23日 23:45  来自 360安全浏览器

【#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】1月21日晚间，上海市住建委、房管局等8个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。该意见明确，“夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算”。网友：那些假离婚的是白离了。不难 ​ 展开全文c

【#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#】1月21日晚间，上海市住建委、房管局等8个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。该意见明确，“夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算”。网友：那些假离婚的是白离了。不难看出，调控措施升级了。 L新闻深呼吸-舒口水的微博视频 收起全文d

01月23日 16:30  来自 房地产 · 视频社区

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算##昆山花桥##房地产# 为什么说上海每次限购，花桥房价必涨房地产昆山花桥 L沪漂小猪的微博视频 ​

01月23日 16:27  来自 房地产 · 视频社区

1月21号晚上海房管局突然颁布“沪十条”新政，至今没有任何细则解读。新政后我到交易中心三次咨询，每次口径都不一样，一会儿说能买，一会儿又说限购。请求及时公示细则！@浦东发布 @上海发布 @健康上海12320 #上海离异3年内购房按离异前总套数计算# 2上海·浦东新区房产交易中心 ​

01月23日 15:03  来自 HUAWEI Mate 40 Pro

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#打击假离婚，但是还有假结婚。 ​

01月23日 09:51  来自 HUAWEI Mate 20 X

#上海离异3年内购房按离异前总套数计算#
总的来说，适当限制特大城市现有人口的居住套数，是必须的。鼓励集中，鼓励住大户，但单户持有多套，比如3套以上，确实不妥。总体看，全国人口还是在向中大型城市集中的。要向限制土地兼并一样，限制房地产兼并。 ​

01月23日 09:48  来自 微博 HTML5 版