阅读6.4亿 讨论8.6万

导语:重磅报告:北京等城市明年房价下跌,楼市将迎来软着陆

现在横琴写字楼多少人套在手上了

刚一个北京的朋友来电话

说7年前,4万5的价格买了一层

现在想出手

挂了半年了

无人问津

………

问我怎么办

说实话我也没啥好办法

现在横琴在售的写字楼

还可以卖几十年

这个东西

真不是啥好资产

别说降价

关键是没几个人需要啊……

像你这样几十亿身价 ​ 展开全文c

06月20日 14:22  来自 微博视频号

#一分钟说房产##北京楼市# 北京户口值多少钱你知道么?北京户口的价值,搞清楚你才知道为什么这么多人趋之如鹜! 2北京·中央财经大学 L小胖大少的微博视频

06月23日 22:59  来自 微博视频号

很多人看着昨晚上不少西城家长的视频感觉有些替他们可怜,但他们真没多少值得同情的。
你知道北京一套西城区的学区房要多少钱吗?他们的学区房随便涨一下,就是你一辈子都赚不到的钱。
都说买学区房是为了孩子上学,但如果学区房没有投资价值,还有那么多人去买学区房吗?
大部分人都是抱着学区房是所 ​ 展开全文c

07月03日 13:15  来自 微博 weibo.com

超话社区

关于北京楼市的,都在这里了。

近日收到小道消息,通州融御二期预计9月就能入市了,扫了一眼项目的户型图,主力户型是99-101㎡的三居和139-176㎡的四居,三居的带转角飘窗,四居的双主卧套设计,将来要是租,稍微改改可以弄成三个带独立卫生间的套间,通州这些年出来的产品基本上的老的设计方案,这回总算是出了个靠点谱的设计,外立 ​ 展开全文c

今天11:21  来自 郭筅笙Android

朝阳金盏融创地块也报规了,从报规来看1.3容积率最高18米,加上效果图很可能是两连叠或者三联叠,虽然没写具体户数,按照车位439推算,大概365套左右,目前朝阳的10块地已经6块相继报规了,按这个速度用不了多久这些新地就要集中入市了。#北京楼市# #房价# ​​​​

07月27日 22:05  来自 360安全浏览器

去年首都有三宗非常难产的地块,屡次发公告要拍又屡次失约,经过多次延后并调整竞拍方式后,在2021年5月首批集中供地才终于挂拍成交。
其中两宗是海淀树村南、北地块,项目案名已经出来,学府壹号院,另一块就是朝阳金盏08地块,朝阳壹墅。皆由融创所得!#北京楼市#

07月27日 16:46

#北京楼市#在城市化的进程中,大院落式生活方式逐渐被舍弃,邻里彼此日渐疏远、感情淡漠。城市在变,人们对美好生活的追求却不会变。选择洺悦湾,让生活更美好。#买房# O遇见洺悦湾,让美好更精彩

遇见洺悦湾,让美好更精彩 认真买房工会

遇见洺悦湾,让美好更精彩

繁盛生活,一应俱全。

07月26日 11:22  来自 微博 weibo.com

网友爆料:
北京裕中东里学区房在6月份的时候还以1248万的价格卖出去的3室1厅,等到了7月份学区房暴雷之后,急降228万最终成交了出去。
学区房对调控政策几乎是毫无抵抗力,想想买学区房,买在政策前,和政策后,几乎是两个价格,这个房子时间只间隔一个月,就亏多了200多万。想想这中间的风险有多高。 ​ 展开全文c

07月25日 17:59 转赞人数超过30  来自 微博 weibo.com

分化京楼的几个建议:

1、海西多校削峰填谷,没必要买头部
2、郊区无学区看楼龄,必须买次新房
3、不买最贵不买最老,同板块看梯队
4、先卖后买敬畏市场,否则容易违约
5、新盘一二手倒挂少,擦亮眼别掉坑
6、靠产品溢价的新盘,对二手没带动

#房价# #北京楼市#

07月25日 11:26 转赞人数超过50  来自 微博 weibo.com

北京7月24日日报,详情数据来自知名中介:
涨价 139套 均幅5.07%
降价 780套 均幅2.22%
在售房源总数: 77658套 均价: 60990.00元
跌涨比:5.67:1
#北京楼市##北京二手房#

07月25日 10:34  来自 🍁 iPhone

#北京楼市##购房置业指导# 二手房指导价,威力有多大?

二手房指导价,如果只是在挂牌价上挤水分,实际效果的确相当有限。但这一次二手房指导价有了一个超级“武器”的配合:房贷参考指导价。

目前,深圳、成都等地均已明确,二手住房成交参考价将作为贷款发放重要参考。

这意味着,如果二手房指导 ​ 展开全文c

07月25日 09:44  来自 HUAWEI Mate 40 Pro

【合生me悦】

合生me悦今天开盘选房,个人预测58的一居室开盘售罄,两居及以上去化50%,毕竟目前北京市面上带地铁的近郊普宅基本没有了。

合生的定位略尴尬,同区域对比,比品质、物业,不如绿城的和锦诚园;

比性价比,远不及去年的中海寰宇时代,一年前,同区域的中海寰宇时代,5.1-5.5,现在合生 ​ 展开全文c

07月25日 08:58  来自 HUAWEI Mate 20

顺义的和光瑞府三个产品户型图出来了,109、130、148,预计8月底开新售楼处和样板间,单价700多起步,您会上车吗?#北京楼市# #房价# #和光瑞府#

07月23日 17:54  来自 360安全浏览器

刚刚看了一下北京的房价,北六环的价格和南二环差不多。与北京本地人交流,北京也存在地段鄙视链,叫做“东贵西富,北富南穷”,感觉就怼着南边一顿恶心,其他都很好[哈哈][哈哈][哈哈]#北京楼市#

07月21日 15:00  来自 iPhone 12

各位朋友大家好,
现本人团队负责朝阳常营/管庄板块,东五环朝阳北路东4公里范围。
板块覆盖地铁6号线黄渠-常营站,南至八通线京通快速,北至机场第二高速,交通便利;
3个公园环绕,拥27万㎡龙湖·长楹天街超大购物中心,足不出“户”,尽享世界时尚繁华,环境优美、配套成熟;
小区多为2004-2015年商 ​ 展开全文c

07月21日 14:59  来自 HUAWEI P20 Pro

有粉丝说我下午的微博问答里,把大瓦窑双盘说的太狠了。那我再强调一下,以下几个盘我是不会接他们的广告的:

1、大瓦窑双盘:站岗双兄弟
2、中海拾光里:拿复式洋房忽悠小白的别墅梦,高不成低不就,配套要啥啥没有
3、运河铭著:曾经的新地国际,京楼这些年第一坑盘
4、东叁金茂府:就是个金茂悦Plu ​ 展开全文c

07月21日 12:25 转赞人数超过20  来自 HUAWEI Mate 40 Pro

房地产估价师与房地产经纪人学会(简称中房学)15至16日在京举办2021中国房地产经纪年会,主题为“房地产经纪的未来”。

中房学会长柴强表示,部分基层经纪人员缺乏诚信,房地产经纪行业的社会形象和地位近年来没有明显提升,社会对经纪人仍然不够信任,根本原因在于现行的“双方居间”等底层规则存在 ​ 展开全文c

07月20日 21:49  来自 荣耀 9X

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