重磅!!! 东莞最新购房新政策，速看！速看！速看！
错过6年前的深圳，错过了3年前的东莞，不要错过现在的惠州！ #东莞身边事##惠州临深片区#

2月27日凌晨，东莞市住房和城乡建设局官网发布
《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》

具体政策要点如下：
1、非东莞户籍，买第二套 ​ 展开全文c

重磅!!! 东莞最新购房新政策，速看！速看！速看！
错过6年前的深圳，错过了3年前的东莞，不要错过现在的惠州！ #东莞身边事##惠州临深片区#

2月27日凌晨，东莞市住房和城乡建设局官网发布
《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》

具体政策要点如下：
1、非东莞户籍，买第二套房，需4年内连缴3年社保；
2、离婚2年内再买的，按离婚前家庭房子套数算；
3、新入户东莞，购买首套房，需有半年社保；
4、企业购房，需公司注册满两年后才能买房；
5、有房或者有贷款记录的，购房首付在此前基础上需提高10%。

【刚需】你要感谢这样一个还不完美的惠州，你要感谢这样一个还够得着的惠州！

对钱不多又不想离开深圳的刚需，不是惠州有多好，而是别无选择！

来了深圳，就是惠州人。这是未来大多数新深圳人不得不面对的现实。换个思路想：还好有惠州，1万出头的房价只比你老家多一点点。惠州是深圳刚需族最后的栖息之所，感谢惠州吧，这里有你留在深圳最后的念想。

几十万的首付，一百多万的总价还是承担的起的，这部分人群占据了很高的比例，未来甚至会超过五成。

你要感谢这样一个还不完美的惠州，你要感谢这样一个还够得着的惠州。

说两句扎心的话，资金预算不多的朋友，我劝你就不要嫌弃惠州临深了。

即便不扩容，如果惠州地铁开始建了，如果惠州有产业了，如果二手房好卖了...其实对你并不是什么好事，因为完美和成熟的代价是房价一定会涨上去。

现在2万+在惠州临深已是常态。再等一等，那时候你可能只能考虑河源汕尾了。那时候你一定会觉得惠州也挺好，因为高价治矫情，得不到的总认为是好的。

从长远来看，临深片区缺乏竞争，深圳房价居高不下，大量刚需别无选择。惠州的临深片区，最终一定会成为深圳刚需聚集地，再大的坑也迟早会被填平。

如果惠州也涨起来了，你要去何方？这个假设目前已成为现实，你的答案是什么呢？

还是早上车吧。如果你错过了太阳，请不要再错过星星和月亮。 2惠州 收起全文d

02月28日 12:01  来自 iPhone 11

《惠州临深区域篇，置业前景究竟何在？》 对于临深置业者来说，从刚需和自住两个角度出发，临深区的地段究竟该怎么选择呢？

#惠州临深片区#
#临深买房# O惠州临深区域篇，置业前景究竟何在？ ​

文娟说惠州楼市

惠州临深区域篇，置业前景究竟何在？

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02月28日 20:03  来自 微博 weibo.com

直逼3万！房价捅破天花板，惠州楼市或将步入3万+时代？#惠州房价##惠州临深片区#

近日，各种消息轮番轰炸了惠州地产圈。在刚刚过去的十三届人大四次会议中，广东省政府工作报告多次点名了惠州，明确提出2021年将全力推进惠州轨道交通、产业大项目、大科学装置建设。

深大城际、深惠城际等交通轨道即 ​ 展开全文c

直逼3万！房价捅破天花板，惠州楼市或将步入3万+时代？#惠州房价##惠州临深片区#

近日，各种消息轮番轰炸了惠州地产圈。在刚刚过去的十三届人大四次会议中，广东省政府工作报告多次点名了惠州，明确提出2021年将全力推进惠州轨道交通、产业大项目、大科学装置建设。

深大城际、深惠城际等交通轨道即将开建，大至6000亿产业落户，4万亿级深圳都市圈形成......一件件规划的落地，将惠州楼市的热度推至顶峰。

01、限价松动，惠州房价要破3万了？

大半年前，深圳都市圈大规划横空出世，一夜间刷爆全网，引发了一连串“临深效应”。被大家讨论得最多的，是“惠州大亚湾房价奔3”事件。

2020年5月，临深大盘玖御府6/7栋备案价出炉，小高层大面积，一套总价都在700万以上，一举刷新惠州房价天花板。7栋22套房源中，没有一套单价低于2.9万元，其中最高备案单价29990元/㎡，与3万元仅10元之差！

可能有人会说：“卖这么贵，哪会有人买？”。事实上，该楼栋已售出95%，仅剩一套未售！

“开盘售罄”、“秒完”等都是对大亚湾当红炸子鸡：富康锦绣壹号开盘的描述。锦绣壹号一共推了5栋房源，共计1090套货量，7月首开的267套票房源，仅剩13套住宅可售；8月推出的2栋共418套，剩余29套可售，均价也是在逐步上涨。

值得注意的是，大亚湾备案价破2万的楼盘并不少，灿邦珑廷均价21000万/㎡、锦绣壹号均价25000元/㎡、高弘世纪均价25000元/㎡、华润小径湾悦海均价26000元/㎡......难道惠州房价真要破3万了？

虽然惠州房子确实多，但你要知道，落到临深板块，优质地块并不是无限的，供应在不断减少，去化在不断加快，曾经被吐槽的鬼城，如今去考察，自住的比例早已不低，价值板块进入存量市场速度只会越来越快。

02、惠州楼市火热走过5年，房价不断捅破天花板

从2016年的7千到如今的两万九，是什么控制惠州房价的上涨？

2015年，受“去库存”、“降准降息”、楼市营业税免征期“5改2”等影响，深圳房价均价从2.5万涨到了4.2万，一年时间翻了65%，涨价效应不到半年便传导至惠州，房地产市场火热初现。

2016年是“十三五”开局之年，惠州规划集中爆发，深圳东进、莞惠城轨通车、赣深高铁、广汕高铁、地铁14号线等规划提上日程，惠州临深势能凸显。在政策规划及需求外溢的多重利好下，惠州持续受到关注，品牌房企纷纷进驻惠州拿地，重兵布局惠州市场，将楼市热度推上新台阶。

当时的惠州，房价最高不过七八千，在深圳涨价间隙，惠州各大房企抛出“深莞惠半小时生活圈”概念，吸引了一大批深莞客户，惠州楼市成交出现了一波小高潮。

史上调控“最严”年的2017年，惠州作为粤港澳大湾区唯一一个不限购的城市，开始源源不断地接收周边城市外溢需求，商品房销售迎来爆发期。而短期需求爆发带来的直接后果就是房企供应不足，在长达半年的时间内，惠州楼市几乎到了“买房靠抢”的地步。这一年，惠州房价正式突破万元大关。

2018年，惠州一直处于限售政策与银行利率上浮的大环境中，但因未触及限购政策，惠州楼市仍然风风火火。这一年，惠州新房供应和成交双双上涨，供应量超16万套，同比上涨19%。即使在银行利率大幅上浮的情况下，新房成交量依然突破14万，同比上涨了11.2%。

而到了2019年底，三年“限价令”到期，惠州差异化调整备案价，临深区域2万时代来临。

2020年，在粤港澳大湾区背景下，惠州政策与规划迎来全面爆发。深圳都市圈、“丰”字交通主框架规划出炉，6000亿产业落户，深惠城际、深大城际即将开工......

利好消息集中爆发，热门区域土地价值水涨船高，华润、泰丰、佳兆业接连拍出天价地块。当“面粉”贵过“面包”，那么“面包”必定不能再像过去一般低价销售。

华润、泰丰、佳兆业拍出的楼面价均超7400元/㎡，如此高的拿地价，若房企想要盈利，这几个项目未来入市想必不会低于2万+/㎡。

也是在这一年，惠城热门区域的备案价在继泰丰·千花岛后，再度奔“2”，而部分临深楼盘的备案价也已接近“3”字头。

近几年，粤港澳大湾区9城仅惠州不限购、深圳都市圈5城中惠州稳居“C”位......政策方面，惠州利好多于利空；土拍方面，2020年惠州土地出让总挂牌513宗，成交金额650亿元，成交面积2080万㎡，土地市场火热，但中心区域的优质地块已越来越稀缺，城市中心向外扩容的节奏加快。

人口方面，截止于2019年，深圳总面积1997.47平方公里，常住人口1343.88万；东莞总面积2460.1万平方公里，常住人口846万；惠州总面积11599平方公里，常住人口仅488万。

显然，惠州真正缺的，就是人口！而深圳都市圈，正是惠州破局的关键！

03、坚定看好惠州临深，步入3万大势所趋

深圳系领导上任+三大任务，惠州接下来的发展局面其实已经很清晰。在此之下，交通辐射影响最大的是惠州临深区域、都市圈红利享受最多的也是惠州临深区域。因此，我们依旧坚定看好都市圈和交通建设加持之下的惠州临深。

以环深50km的范围来看，东莞临深已经3w；一桥之隔的中山也有3.5w；惠州临深板块1.6w。紧挨深圳，并且与深圳有轨道预期，这样的房价，在环深根本找不到第二个，惠州临深的房价绝对的低洼！

在深圳都市圈形成后，深圳都市圈的虹吸效应将源源不断地吸引人口流入，而深圳土地供应有限，惠州未来必将承接深圳外溢需求。

十亿、百亿、千亿！2020年共有50余个重大项目落地惠州，总投资超6000亿元，相当于每周都有一个10亿元以上的项目在惠州落户或开工。世界500强领头，外企央企民企紧随其后，“头部”企业狂落户，惠州产业迎来全面“抢滩”潮。 2惠州 收起全文d

01月28日 19:19  来自 iPhone 11

《2021惠州大亚湾 卓越蔚蓝海岸 最新房价享98折优惠 临深大盘》 一个最保守的临深楼盘，一个不容错过的学区房，你对卓越了解多少？

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01月18日 18:02  来自 微博 weibo.com

《惠阳——真的要腾飞了！》 2020是极其不平凡的一年起起伏伏的2020给惠阳人留下了满满的惊叹和感慨！以下这些，属于惠阳的高光时刻，值得我们每个人去铭记。

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01月17日 21:02  来自 微博 weibo.com

《揭秘！大亚湾年度成交量惠州第一！这个品质红盘热销临深！》 大亚湾早期土地价格不高，拿地的开发商实力参差不齐。选择品牌开发商，无论是产品还是售后均有保障。在这片潜力无限的区域上，对于许多购房小白来说，谁才是值得下手的项目呢？

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01月17日 20:02  来自 微博 weibo.com

西边是深圳东边也是深圳:惠州这两个地方还真有戏:以后深汕合作区还会建地铁来链接深汕高铁关于深汕高铁很多人都是看热闹,并不知道这条铁路是用来干什么,通俗的说是为了方便深圳本土和飞地的联系,实际这就是1条高速地铁线路！

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先不说为什么深圳要跳过惠阳大亚湾区要汕尾 ​ 展开全文c

西边是深圳东边也是深圳:惠州这两个地方还真有戏:以后深汕合作区还会建地铁来链接深汕高铁关于深汕高铁很多人都是看热闹,并不知道这条铁路是用来干什么,通俗的说是为了方便深圳本土和飞地的联系,实际这就是1条高速地铁线路！

#深圳身边事##惠州临深片区#

先不说为什么深圳要跳过惠阳大亚湾区要汕尾这块地了，这些事儿都是很多年前高层深思熟虑过的，现在主要的是这块地，深圳已经把很多在本都完不成大项目都建在这里了。

光2019年投入的资金都有500多亿，华侨城，大疆，腾讯，机器人小镇等扎堆入住，南山政府硬生生把在南山完不成的都要搞到合作区来:拥有国家高新技术企业总部超过3500家的中国第一区南山区都要在这里下血本打造205公顷的产业基地。

大深圳让人诟病的高中教育，深圳过几年就要在这里建设2个超大型的高中城，注意是城不是还不是园，南山外国语学校（集团）深汕学校（九年一贯制）、北京大学深圳医院深汕院区已经率先入驻。

深汕合作区的打造速度会远远快于当面深圳的发展，所以深汕高铁不会是高铁模式而是地铁模式这从技术设计就可以看得出来，预计深汕高铁修的七七八八的时候，深汕合作区内的地铁就要开建了，一个跨过惠阳大亚湾的大深圳用发达的轨道系统连接了。

而卡在深汕线上的惠州南站和惠东站，只要深汕发展起来，这两个站就是左右逢源了，不是来自西部深圳的购房外溢还有来自东部深圳的外溢了，因为空间，时间，都允许了，不仅有西深圳，也有了东深圳。 2惠州 收起全文d

01月16日 21:00  来自 iPhone 11

中山，接下来三五年大概率是横盘期。二手想卖掉，怕是必须折价才好出。
#临深买房##惠州临深片区#

临深惠州，还可以跟着深圳水涨船高。

三年内，地铁开通到临深惠州边界。5年内，深圳东城际也开通。

中山，仅仅只有个深中大桥而已。搞得好像免费似的。临深惠州和深圳，可是陆路主干道相连啊！平地 ​ 展开全文c

中山，接下来三五年大概率是横盘期。二手想卖掉，怕是必须折价才好出。
#临深买房##惠州临深片区#

临深惠州，还可以跟着深圳水涨船高。

三年内，地铁开通到临深惠州边界。5年内，深圳东城际也开通。

中山，仅仅只有个深中大桥而已。搞得好像免费似的。临深惠州和深圳，可是陆路主干道相连啊！平地直接连接呀。不是珠江口，不需要坐船，也不用心疼过桥费。 2惠州 收起全文d

01月16日 18:07  来自 iPhone 11

《重磅！原来惠州这个地方已经几年前就跟深圳做好对接了！》 惠阳白云新城片区紧邻深圳坑梓，以惠阳区高标准打造白云新城为契机，通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网，强化中心，是惠阳区重点打造的门户形象区。

#惠州临深片区#
#惠州楼市爆料# O重磅！原来惠州这个地方已经几年前就跟深圳做好对接了！ ​

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01月14日 18:02  来自 微博 weibo.com

《2021年惠州未来发展趋势怎么样？惠阳和大亚湾房价何时会涨到3万？》惠州临深区域，大亚湾和惠阳哪个更有价值？

#惠州大亚湾#
#惠州临深片区# O2021年惠州未来发展趋势怎么样？惠阳和大亚湾房价何时会涨到3万？ ​

文娟说惠州楼市

2021年惠州未来发展趋势怎么样？惠阳和大亚...

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01月13日 18:02  来自 微博 weibo.com

关于惠州投资买房的几点看法。#临深买房##惠州临深片区#
①不要期望房产短期暴涨，做好3-5年以上长线持有的心理准备。
②不要迷恋海景房，如果惠州楼市是深坑的话，海景房则是深坑中的深坑。
③不要购买公寓、商铺和写字楼，因为它们的涨幅根本跑不赢住宅，最后你会发现它们存在严重的空置问题，想转 ​ 展开全文c

关于惠州投资买房的几点看法。#临深买房##惠州临深片区#
①不要期望房产短期暴涨，做好3-5年以上长线持有的心理准备。
②不要迷恋海景房，如果惠州楼市是深坑的话，海景房则是深坑中的深坑。
③不要购买公寓、商铺和写字楼，因为它们的涨幅根本跑不赢住宅，最后你会发现它们存在严重的空置问题，想转手却很困难。
④不要沉迷投资买房唯中心城区论，惠州整体产业不强，受深圳东莞的影响较大。

惠州买房怎么买？惠湾买临深大亚湾与惠阳，惠城重点关注金山新城和北站新城片区，仲恺留意惠环、陈江等轻轨站旁的楼盘。另外，核心地段的优质学区房也是一个不错的选择。 2惠州 收起全文d

01月13日 12:02  来自 iPhone 11

《全国各地的投资客最关注的问题：惠州临深楼盘到底值不值得买？》 近期，收到一些小伙伴的私信咨询大亚湾和惠阳的房子值不值得买？惠州临深区域总是受到众多网友的关注，尤其是地铁的消息、深圳扩容的消息，那么，今天我们从对比的角度来分析一下临深楼盘值不值得入手。

#临深买房#
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《全国各地的投资客最关注的问题：惠州临深楼盘到底值不值得买？》 近期，收到一些小伙伴的私信咨询大亚湾和惠阳的房子值不值得买？惠州临深区域总是受到众多网友的关注，尤其是地铁的消息、深圳扩容的消息，那么，今天我们从对比的角度来分析一下临深楼盘值不值得入手。

#临深买房#
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O全国各地的投资客最关注的问题：惠州临深楼盘到底值不值得买？ 收起全文d

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全国各地的投资客最关注的问题：惠州临深楼盘到...

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01月12日 20:02  来自 微博 weibo.com

大亚湾龙海三路最新进展
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龙海三路是大亚湾承接深圳辐射的重要交通要道，更是连接澳头中心区与西区的捷径，目前项目进展如何呢?

【施工告知书】致龙海三路（龙山十路至新澳大道段）市政工程一标段项目部周边居民：

大亚湾龙海三路（龙山十路至新澳大道段）市政工程一标 ​ 展开全文c

大亚湾龙海三路最新进展
#惠州临深片区##惠州大亚湾#

龙海三路是大亚湾承接深圳辐射的重要交通要道，更是连接澳头中心区与西区的捷径，目前项目进展如何呢?

【施工告知书】致龙海三路（龙山十路至新澳大道段）市政工程一标段项目部周边居民：

大亚湾龙海三路（龙山十路至新澳大道段）市政工程一标段设计施工总承包（EPC) , 西起龙山十路与本项目交叉口，终点止于新澳大道，道路等级为城市快速路，设计速度80km/h, 双向六车道。总工期为410日历天。在施工期间给大家造成诸多不便，敬请大家谅解与支持。恳请周边居民对工程建设给予支持及理解。

在今年6月份，大亚湾经济技术开发区住建局官网对大亚湾龙海三路（龙山十路至新澳大道段）市政工程进行了规划批前公示。
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从公示内容中看到：本标段设计道路总长主线约为1080米，道路红线宽度为59-67米，设计等级为城市快速路，设计行车速度为80km/h。
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龙海三路（龙山十路至新澳大道段）市政工程设计范围为龙山十路至新澳大道段，这条路建好通车后将大大方便龙尾山水库周边的小区业主。

龙山十路至新澳大道段有了新进展，那么龙海三路靠近临深方向目前是什么状况呢？往深圳方向是已经通车，往大亚湾方向还有一段暂未通车。

龙海三路的工作进度正有序进行中，它是承接深圳辐射的交通大动脉，起外连内通的重要作，从深圳兰竹东路，到澳头中兴二路，是连接澳头中心区与西区的捷径。如全线通车对周边企业、业主小区将是一大利好！ 2惠州 收起全文d

01月10日 21:03  来自 iPhone 11

惠州大亚湾区房价上涨了多少？大亚湾还是临深最佳洼地吗？#惠州临深片区##深圳身边事#

2020年虽然因为疫情房产市场有些艰难，但是后期复工复产之后，全国各区域的房价都在慢慢上涨，并且有些区域上涨也很飞快，惠州也是一样。特别是临深的惠州区域大亚湾，更是涨幅很猛，那么惠州大亚湾区房价上涨了 ​ 展开全文c

惠州大亚湾区房价上涨了多少？大亚湾还是临深最佳洼地吗？#惠州临深片区##深圳身边事#

2020年虽然因为疫情房产市场有些艰难，但是后期复工复产之后，全国各区域的房价都在慢慢上涨，并且有些区域上涨也很飞快，惠州也是一样。特别是临深的惠州区域大亚湾，更是涨幅很猛，那么惠州大亚湾区房价上涨了多少?大亚湾还是临深最佳洼地吗?下面我们就一起来看看吧!

　　大家都知道临深惠州是最近几年的特别受欢迎的城市，特别是惠阳和大亚湾，其中大亚湾更是惠州的价值高地，也是最近几年深圳刚需置业首选之一，并且随之而来的还有大亚湾上涨的房价，要知道以前大亚湾的房价还不到2000元/平方米，现在已经达到了16000元/平方米了，并且有些楼盘房价也已经突破20000元/平方米的大关，可以说今年大亚湾的房价也有上涨的趋势。

　　其中2020年大亚湾的房价已经比2010年上涨了10460元/平方米，其中大亚湾一些具有代表性的楼盘项目也纷纷涨价，其中富康锦绣壹号更是以涨幅5500元/平方米带领大亚湾区域，进入二字头的时代。并且在2020年这一年，大亚湾更是有24个盘上涨，上涨幅度在194-3000元/平方米不等，其中有些楼盘也是超过了4000元/平方米。

　　不过就目前惠州大亚湾的房价来说，该区域的房价依旧是便宜的，比较深圳坪山的房价也已经达到了40000-50000元/平方米，所以对于深圳刚需来说，惠州大亚湾的房价依旧占有优势，也能够满足不少深圳打工人买房的梦想，在这一点上看，大亚湾依旧是临深的最佳洼地。

　　不管大亚湾房价怎么上涨，其房价是不可能高过深圳，不过随着大亚湾的发展，大亚湾的房价也将有可能持续上涨，所以对于想要买房的人还是需要考虑考虑了! 2惠州 收起全文d

01月07日 19:11  来自 iPhone 11

《揭秘！哪些人撑起了2020年的惠州楼市？80，90后成购房主力军？》购房者喜欢买哪里的房？那么，到底是哪些购房者在搅动板块轮动，他们各有怎样的考量？

#惠州身边事#
#惠州临深片区# O揭秘！哪些人撑起了2020年的惠州楼市？80，90后成购房主力军？ ​

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揭秘！哪些人撑起了2020年的惠州楼市？80...

惠州买房选对区域很重要，详情咨询：18933288070

01月05日 18:02  来自 微博 weibo.com

对不起，你们的军师又让你们失望了
房价最终还是涨了[捂脸]
疫苗已出，疫情渐过，各大城市房价突涨，各位观望的客户，国家都在刺激房地产市场，央行投放了1.2万亿！
惠州大亚湾单价1.2万每平超低，73平，88平4房。稀有资源#惠州买房头条##惠州临深片区# 2惠州 ​

01月05日 09:57  来自 HUAWEI Mate 30 5G

【“无人问津”的临深暴涨50%，还能容下逃离深圳的刚需么？】#临深买房##惠州临深片区#

2019年到2020年，粤港澳大湾区几乎成了热钱的集散地。
深圳，一马当先；东莞，独领风骚；广州，不甘示弱；惠州，“无人问津”？

“遍地都是房子”，“买了就入坑”，“来了深圳就是惠州人”，普遍符合市场对惠 ​ 展开全文c

【“无人问津”的临深暴涨50%，还能容下逃离深圳的刚需么？】#临深买房##惠州临深片区#

2019年到2020年，粤港澳大湾区几乎成了热钱的集散地。
深圳，一马当先；东莞，独领风骚；广州，不甘示弱；惠州，“无人问津”？

“遍地都是房子”，“买了就入坑”，“来了深圳就是惠州人”，普遍符合市场对惠州的评价。可就这样一个地方，去年到今年，有的楼盘已悄无声息地大涨了50%。可以说，继东莞和广州之后，惠州则是后来居上。

曾经以为，买不起深圳，还有惠州。如今，惠州的房价也在不断的刷新我们的认知。如果再给你一次机会，你会怎么选择？欢迎评论发表你的看法！ 2惠州 收起全文d

01月04日 18:18 转赞人数超过70  来自 iPhone 11

大亚湾这些南北通透户型、哪些吸引你？#惠州临深片区##惠州大亚湾#

一、南北通透的户型通风效果好
空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。

二、南北通透的户型采光好
我国位于北半 ​ 展开全文c

大亚湾这些南北通透户型、哪些吸引你？#惠州临深片区##惠州大亚湾#

一、南北通透的户型通风效果好
空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。

二、南北通透的户型采光好
我国位于北半球，朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光，而南北通透的户型，则是两面采光，即使是在阴天，房屋内也会显得比较明亮。

三、南北通透的户型冬暖夏凉
南向房冬季得热多而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了，因为房子的南北都正对着窗户，到了傍晚房间凉风自然袭来。 2惠州 收起全文d

01月04日 18:06  来自 iPhone 11

2021，为什么，深圳打工人必须关注房子，作为一个生活创作者，涉及居住话题特别多，因为居住，占据我们最大的生活开支，“衣食住行玩，孩子抚养教育”，构成了生活消费，在大湾区，“居住”才是消费最大头，而且是必须品，但趋势很明显，只要我们经济在发展，作为龙头之一的城市，居住成本只会高，不会 ​ 展开全文c

2021，为什么，深圳打工人必须关注房子，作为一个生活创作者，涉及居住话题特别多，因为居住，占据我们最大的生活开支，“衣食住行玩，孩子抚养教育”，构成了生活消费，在大湾区，“居住”才是消费最大头，而且是必须品，但趋势很明显，只要我们经济在发展，作为龙头之一的城市，居住成本只会高，不会低。#深圳身边事##惠州临深片区#

深圳和临深的组合选项，就变成，懂生活方式和生活智慧的考试，每个人和每个家庭，完全不同，家庭资源条件0～100分，划分无数等级，但很多人认知，就是非黑即白，不能“钱多，活少，离家近，房子大”，就回老家，这也是我们教育的特色，所有学霸，都是做题的高手，而不培养出题的思维逻辑，生活往往是，需要具备自己出题和解题能力的。

比如在临深大湾区生活题目(按照最低标准)

A、深圳核心区域居住买房400w，加几十年按揭利息，总成本700w，通勤成本低。

B、深圳边缘区域居住买房，200w，加几十年按揭利息，总成本350w，通勤成本高

C、临深(东莞、中山、惠州)区域居住，100w，加几十年按揭利息，总成本170w，通勤成本更高。

D、临深(东莞、中山、惠州)区域居住，5+2模式，深圳租单间上班，租二十年成本：40w，加170w，总成本210w，上班最舒服，损失家庭团聚的亲情成本。

作为做题ABCD十几年的读书人，这个题，根本没有标准答案，因为每个人，每个家庭的资源是：0～100分，只能根据自己拥有的资源，去做这个选择题。#宝宝的少女心# 2惠州 收起全文d

01月03日 20:10  来自 iPhone 11