深圳宝安松岗#满京华云著# 华庭踩盘总结。

总建面150万平的综合体项目，集住宅、商业、展示中心、酒店、写字楼于一体，有自带的幼儿园、小学。此次推售的是项目的大三期，共6栋1129套，83-106平3-4房，精装交付，均价预计5w内，已开始认筹。项目目前刚出地面。

项目一期、二期已入伙，共有1500多户， ​ 展开全文c

深圳宝安松岗#满京华云著# 华庭踩盘总结。

总建面150万平的综合体项目，集住宅、商业、展示中心、酒店、写字楼于一体，有自带的幼儿园、小学。此次推售的是项目的大三期，共6栋1129套，83-106平3-4房，精装交付，均价预计5w内，已开始认筹。项目目前刚出地面。

项目一期、二期已入伙，共有1500多户，生活气息浓厚。距离11号线、6号线松岗站稍远，有1.2公里，距离6号线溪头站710米，还可接受。中学学区是松岗中学、松岗实验共享学区。

目前一期、二期二手房成交价在6w左右，考虑到二手房的交易税费，华庭如果5w内的价格还是有倒挂的。毕竟东莞长安虎门的新房都要4w了，这毕竟还是在深圳。

昨天去现场展厅，发现有不少本地人在认筹交资料。联投三期开盘的日光，让我们也见识到了松岗本地人的购买力。SS也说，他们接待的客户中，有一半以上都是在松岗工作生活的，南山过来的并不多。

刚需三宝：学校、地铁、商业都有，户型实用率也还可以，有兴趣的朋友可以去看看，喜欢的话还是可以买的。毕竟400万左右总价的3房本来选择就不多，刚需上车还是不错的选择。

户型资料：O网页链接
12月开盘新房汇总：O网页链接
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2020年12月03日 14:07  来自 微博 weibo.com

深圳宝安#富士君荟##富士君悦# 楼盘资料。

项目由两个相连的地块：富士君荟苑和富士君悦府组成，中间有市政路隔开。由9栋住宅、1栋公寓、1栋酒店、1个幼儿园组成。住宅有2栋18层，另7栋17层。住宅户型有80平左右2房，100平左右3房，125平-136平4房和少量的199平的5房。

梯户比：2梯4-8户，车位配比： ​ 展开全文c

深圳宝安#富士君荟##富士君悦# 楼盘资料。

项目由两个相连的地块：富士君荟苑和富士君悦府组成，中间有市政路隔开。由9栋住宅、1栋公寓、1栋酒店、1个幼儿园组成。住宅有2栋18层，另7栋17层。住宅户型有80平左右2房，100平左右3房，125平-136平4房和少量的199平的5房。

梯户比：2梯4-8户，车位配比：1:1，交房时间：2022年中，毛坯交房。住宅共752套，富士君荟苑有345套（40年产权），富士君悦府407套（70年产权）。有300套左右的回迁房，对外销售的商品房只有400多套。

项目属固戍地铁站上盖，学区为固戍小学和海湾中学，项目西面有一9年制学校规划用地。价格参考同片区刚开盘的领航城6.3万。

需要注意的是：和公寓一个地块的君荟苑住宅只有40年产权，购买时可以优先选择君悦府地块的70年产权住宅。

项目紧邻固戍村，周边都是农民房和厂房居多，环境一般。但容积率3-3.5的小高层产品，在深圳也算是很稀缺的产品了。

开盘价在6.5万左右的话，这个楼盘还是很值得买的。毕竟在二手房8万均价的宝安，这种地铁上盖，还有2房的新盘也是非常稀缺的。

目前项目已建至6层以上，展示中心已开放，15日左右开放样板间，本月开盘。

#深圳买房##深圳楼市打新热##深圳楼市##新盘速递# 收起全文d

2020年12月05日 14:05  来自 HUAWEI nova 3e

发布了头条文章：《购房者买房“什么都不挑”，抢到就期望房价翻倍，新华社点名批评》这简直就是笑话嘛！真正需要住房的人抢得到吗？千万的房子刚需靠什么支付和交保证金？至少有一点可以肯定，抢房子的人大多数心里都有一种买到即赚到的心理，这也很正常，可是这种设计明显有漏洞。#深圳楼市打新热# ​ 展开全文c

发布了头条文章：《购房者买房“什么都不挑”，抢到就期望房价翻倍，新华社点名批评》这简直就是笑话嘛！真正需要住房的人抢得到吗？千万的房子刚需靠什么支付和交保证金？至少有一点可以肯定，抢房子的人大多数心里都有一种买到即赚到的心理，这也很正常，可是这种设计明显有漏洞。#深圳楼市打新热# #做梦都想有的家# #1分钟说房产# O购房者买房“什么都不挑”，抢到就期望房价翻倍，新华社点名批评 收起全文d

刘光宇

购房者买房“什么都不挑”，抢到就期望房价翻倍...

这简直就是笑话嘛！真正需要住房的人抢得到吗？千万的房子刚需靠什么支付和交保证金？至少有一

2020年11月30日 19:14  来自 微博 weibo.com

#深圳楼市打新热# 终究是贫穷限制了我的想象力
#深圳再现万人抢房##新华社点名批深圳打新热# L舒月Vera的微博视频 ​

2020年11月29日 08:53  来自 财经 · 视频社区

#深圳楼市打新热##听懂掌声##倒挂##合肥楼市# 深圳打新被点名，为啥不点杭州。影响力不够还是被偏爱？

长三副中心早就通过提价解决了这个问题，应该提出表扬。之所以会出现打新，就是因为倒挂，所以后来无论是信达天御20800，还是联投18500，提价以后跟当时周边的二手价格相距不大，成功的解决 ​ 展开全文c

#深圳楼市打新热##听懂掌声##倒挂##合肥楼市# 深圳打新被点名，为啥不点杭州。影响力不够还是被偏爱？

长三副中心早就通过提价解决了这个问题，应该提出表扬。之所以会出现打新，就是因为倒挂，所以后来无论是信达天御20800，还是联投18500，提价以后跟当时周边的二手价格相距不大，成功的解决了打新的问题，值得推广。

目前中轴买房难，因为形成了实际倒挂，所以不得已悄悄开盘，让xx先走。建议给中轴提高备案价，一步到位高层35000一平，洋房40000，保证没人抢。 L饲养员张叔叔的微博视频 收起全文d

2020年11月29日 08:02  来自 得闲饮茶Android

【#深圳# #克而瑞深圳# #深圳楼市打新热# 】
2020年7月15日，深圳楼市遭遇史上最严厉调控政策，调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、发挥税收调控作用、细化普通住房标准等。新政出台已两月有余，市场变化究竟如何？深圳人现在买哪里？
O新政效应显现，深圳人现在买哪里？ ​

克而瑞深圳区域

新政效应显现，深圳人现在买哪里？

2020年10月12日 17:07  来自 微博 weibo.com

家庭名下有深房的可以pass这个盘了，至于不想放弃的， 找我 有办法。
12-13号认筹
15号公测 O 16号10点开盘
请各位参赛选手们准时参加！#深圳楼市##深圳楼市超话##深圳新房##深圳楼市打新热# 2深圳 ​

2020年09月11日 23:47  来自 HUAWEI Mate 20

近日深圳媒体报道深圳光明金融街项目进行摇号选房，因其开盘价格低于周边二手房，致使众多购房者连夜聚集认筹，根据登记名册显示，该项目共认筹8998批客户，冻结资金89.98亿，而房源却仅有394套，中签率更是达到了4.37%。
此外，深圳宝安新锦安海纳公馆也在宝安公证处进行摇号，该项目共推5套房源却有1 ​ 展开全文c

近日深圳媒体报道深圳光明金融街项目进行摇号选房，因其开盘价格低于周边二手房，致使众多购房者连夜聚集认筹，根据登记名册显示，该项目共认筹8998批客户，冻结资金89.98亿，而房源却仅有394套，中签率更是达到了4.37%。
此外，深圳宝安新锦安海纳公馆也在宝安公证处进行摇号，该项目共推5套房源却有1171人抢购，中签率还不足1%，直接创新深圳最“高”记录，而这一切仅仅只是一道限价令所带来的影响。
因为限价令的原因，新房出售价格比附近二手房的价格还要低，直接就在深圳房市掀起了一波“打新”潮，新房买来转手一卖就赚不少，这种稳赚不赔的买卖谁不爱？如果是你，你会选择放弃吗？#房产# #深圳楼市打新热# 收起全文d

2020年06月24日 16:55  来自 微博 weibo.com

反市场行为，新盘限价越多，对自住刚需越不利，竞争者多了，投资需求嗜血而来，没需求也会需求，中签概率越低。
利差小，纯投资权衡回报率后，自住反而是个机会。
身边的人都在抱怨有钱都买不到房～有时候要好好权衡一味打新是否适合自己。#深圳楼市打新热##深圳新房##深圳楼市# 2深圳 ​

2020年06月23日 22:33  来自 HUAWEI Mate 20

发布了头条文章：《超8000人陪跑，光明金融街售罄，几家欢喜几家愁...》 #深圳楼市# #深圳楼市打新热# O超8000人陪跑，光明金融街售罄，几家欢喜几家愁... ​

凤凰网房产深圳站

超8000人陪跑，光明金融街售罄，几家欢喜几...

2020年06月23日 19:08  来自 微博 weibo.com

【楼市打新热，现在适合买房吗？】6月22日，深圳两大“网红新盘”正式摇号。#深圳楼市打新热# ，购房者想尽办法只为抢到性价比高的新盘，由此形成深圳楼市独特的“打新潮流”。现在可以买房了吗？如何治愈买房纠结症？刚需投资不迷茫的方法有哪些？欢迎试听：O网页链接 ​

2020年06月23日 14:37  来自 微博 weibo.com