#深圳辟谣将征房地产税# 【深圳明年将征房地产税？市住建局：假的！】近日，关于深圳自明年1月1日起将开征房地产税的消息在坊间流传。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。11月30日晚，媒体向深圳市住建局有关人士求证，该人士否认这一消 ​ 展开全文c

#深圳辟谣将征房地产税# 【深圳明年将征房地产税？市住建局：假的！】近日，关于深圳自明年1月1日起将开征房地产税的消息在坊间流传。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。11月30日晚，媒体向深圳市住建局有关人士求证，该人士否认这一消息，并说明该消息为谣言。O深圳明年将征房地产税？市住建局：假的！ 收起全文d

深圳明年将征房地产税？市住建局：假的！

来源：读特 近日，关于深圳自明年1月1日起将开征房地产税的消息在坊间流传。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市...

2020-12-02 09:00 转赞人数超过300  来自 微博 weibo.com

#深圳辟谣将征房地产税#【深圳明年将征房地产税？市住建局：假的！代持炒房，中一套狂赚500万，官方火速出手】11月30日讯，近日，关于深圳自明年1月1日起将开征房地产税的消息在坊间流传。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。11月30日晚 ​ 展开全文c

#深圳辟谣将征房地产税#【深圳明年将征房地产税？市住建局：假的！代持炒房，中一套狂赚500万，官方火速出手】11月30日讯，近日，关于深圳自明年1月1日起将开征房地产税的消息在坊间流传。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。11月30日晚，记者向深圳市住建局有关人士求证，该人士否认这一消息，并说明该消息为谣言。
近日，深圳华润城润玺一期摇号过程中的“万人抢房”、“众筹打新”现象引发媒体关注。面对持续发酵的舆论，深圳官方进行了回应。11月30日，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡表示，政府主管部门高度重视媒体反映的代持炒房等情况，正在调查处理中，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。（YX）O炒房客无眠！深圳要征房地产税？回应来了！代持炒房，中一套狂赚500万，官方火速出手 收起全文d

2020年12月01日 08:58  来自 微博 weibo.com

#深圳辟谣将征房地产税#【深圳的房子，已经和刚需者无关】来深圳十年了，呆过宝安西乡，南山科技园、龙岗布吉等地。见证了深圳房价从2万飞涨到4万，飞涨到7万。大部分人认知是深圳人多地少，导致房价居高不下。其实深圳从来不缺房子，缺的是买房人。多少人在自己工作的区域买房，很多人上班在罗湖，买 ​ 展开全文c

#深圳辟谣将征房地产税#【深圳的房子，已经和刚需者无关】来深圳十年了，呆过宝安西乡，南山科技园、龙岗布吉等地。见证了深圳房价从2万飞涨到4万，飞涨到7万。大部分人认知是深圳人多地少，导致房价居高不下。其实深圳从来不缺房子，缺的是买房人。多少人在自己工作的区域买房，很多人上班在罗湖，买房在宝安；抑或是很多人上班在龙岗，买房在坪山。深圳的新房、二手房、小产权房、回迁房市场容量巨大，真正有钱买的只是少部分人。深圳从来不缺房子，缺的是买房人

【深圳能买得起房都是什么人？】
1.一批高收入或先富足起来的人。以早期做生意、开工厂、炒股等富起来的人，年收入过几百万。富裕的资金会投资房产。

2.高薪股权企业。新兴起互联网企业、通信企业、高新技术产业。混的好的有点股权，工资高点基本努力下能买到房子。

3.真正苦逼刚需基本8到10年买房。一小部分真正大学、研究生等毕业的刚需，两人努力七八年，加上父母亲人的多个钱包帮忙，勉强付得起首付。巨大的房贷压力几乎占了家庭收入的50%甚至更多。

深圳从来不缺房子，缺的是买房人.如财富一样，集中在少部分人手里。就像打牌一样，人家很多人两个王，4个2;玩起来轻轻松松;
一部分普通人七大姑八大姨费了九牛二虎之力可能凑个10JQKA;大部分人可能手里最大就是10出头，连摸到财富的门边差好几个台阶。

大家觉得深圳缺房子吗？还是缺买得起房的人？普通人在深圳买房有多难？#深圳再现万人抢房# #深圳楼市# 收起全文d

2020年12月02日 07:13  来自 新版微博 weibo.com

#联合辟谣##微博辟谣##深圳辟谣将征房地产税# 11月30日，有关“深圳将于明年1月1日起开征房地产税”的传闻在坊间流传。对此，深圳市住建局有关人士予以否认，并说明该消息为谣言。 ​​​​@中国互联网联合辟谣平台 ​

2020年12月02日 10:58  来自 微博 weibo.com

#深圳辟谣将征房地产税#如果深圳开征房产税对于市场的影响其实不会太大，原因有三点。
①:据网上流传的房产税试点文件来看，开征的只是商品房住宅。
深圳这些年调控下来，个人名下还有两套房以上的人已经不多了。
限购之前有多套房的这些年基本都已经脱手了，现在的情况下名下还能有十几套住房的只有拆 ​ 展开全文c

#深圳辟谣将征房地产税#如果深圳开征房产税对于市场的影响其实不会太大，原因有三点。
①:据网上流传的房产税试点文件来看，开征的只是商品房住宅。
深圳这些年调控下来，个人名下还有两套房以上的人已经不多了。
限购之前有多套房的这些年基本都已经脱手了，现在的情况下名下还能有十几套住房的只有拆迁户，但是市面上的拆迁户毕竟占比是极少的。
所以如果只是住宅开征房产税，其实影响并不大。
②:免征对象是以家庭为单位，有人均60平方的免征，一个家庭如果5口人，那么就有300平方的免征。
按照现在市面上的房屋面积来说也可以有三套或四套免征房产税的。
所以即便名下还有好几套房，但是家庭人口多的话，这个政策也无法影响到有多套房的人。
③:房地产税一直是悬在楼市头上的威慑性武器，不可轻易动用。
这种终极手段一旦动用遭到市场抵制不说，还没了退路。
万一控制不住房价，未来又用什么来威慑炒房客呢？
现在很多被调控所限的购房者有钱但是没有名额，他们想要继续买房就只能选择有风险的代持。
所以，即便是炒家实控数十套房子房产税政策对他们也是无法造成任何影响，因为房子不在他们的名下。这样的话靠房产税来降房价的效果就会差强人意。

但是房价也不得不控，我倒是有两个建议，1.取消新房限价，取消新房限价价格倒挂现象就消失了，没有价格倒挂就能控制打新热，因为没有价格倒挂的房子谁还会去抢？
看看南山的深圳湾公馆就知道了，一旦新房卖的比周边的二手房贵，根本不会有人会去抢购。
2.取消豪宅限购，让有钱人的钱有地方投资，严控他们的资金流向普通住宅。
这样就能在某种程度上缓解房价上涨的难题。#深圳再现万人抢房##深圳楼市# 收起全文d

2020年12月01日 17:58  来自 正義的吶喊Android

什么叫做“超级地租”？卢麒元的解释。#风险提示##领导智囊##投资##房地产##深圳辟谣将征房地产税# ​

01月16日 07:42  来自 领励咨询@Android

#深圳辟谣将征房地产税# 【#上海和重庆试点房产税已10年# ，#房地产税真正落地还有多远# ？】易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，重庆和上海房产税试点已有10年，两地政府最新关于房产税的通知表明房产税试点还将继续，房产税的改革依然会推进。国内许多城市的房价目前依然处于上涨态势之中，通过 ​ 展开全文c

#深圳辟谣将征房地产税# 【#上海和重庆试点房产税已10年# ，#房地产税真正落地还有多远# ？】易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，重庆和上海房产税试点已有10年，两地政府最新关于房产税的通知表明房产税试点还将继续，房产税的改革依然会推进。国内许多城市的房价目前依然处于上涨态势之中，通过房产税等政策的落实，有利于稳定市场预期，有助于进一步引导投资行为，真正促进房地产市场的健康发展。
一位长期关注重庆房地产市场的分析师表示，重庆出台的房产税，起到了控制高端物业过度投资，打击投机行为的作用，这个房产税的出台，稳定了当时市民对楼市的预期。另外，根据政策规定，重庆征收的个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护。重庆试点的房产税也为住房保障体系的建设做出了贡献。 收起全文d

01月08日 14:44  来自 微博 weibo.com

《央媒：上海和重庆房产税已试点10年，房地产税还有多远？》 房地产税何时能落地？央媒：上海和重庆房产税试点已10年！ #深圳将试点征收房地产税传闻不属实# #深圳辟谣将征房地产税# #房地产税# #房产税# O央媒：上海和重庆房产税已试点10年，房地产税还有多远？ ​

我家也住楼房

央媒：上海和重庆房产税已试点10年，房地产税...

01月07日 10:21  来自 微博 weibo.com

深圳11套法拍房！供参考#深圳辟谣将征房地产税##深圳房地产# 2深圳 ​

2020年12月05日 12:54  来自 iPhone客户端

#深圳市税务局回应房地产税开征传言#国家税务总局深圳市税务局对深圳房地产税开征的传言进行了辟谣，称“深圳市房地产税征收试点将于2021年1月1日起运行”的消息纯属谣言，请勿信谣传谣。#楼市趋势##深圳辟谣将征房地产税##乐居红人节#
国家税务总局深圳市税务局称，对于蓄意编造、发布、传播有关虚假 ​ 展开全文c

#深圳市税务局回应房地产税开征传言#国家税务总局深圳市税务局对深圳房地产税开征的传言进行了辟谣，称“深圳市房地产税征收试点将于2021年1月1日起运行”的消息纯属谣言，请勿信谣传谣。#楼市趋势##深圳辟谣将征房地产税##乐居红人节#
国家税务总局深圳市税务局称，对于蓄意编造、发布、传播有关虚假信息、扰乱社会秩序的行为，我局将提请有关部门依法查处。请各类网络平台践行社会责任，遵守行业纪律，共同营造风清气正的网络空间。感谢社会各界对税收工作一如既往的关心和支持。 L新浪房产的微博视频 收起全文d

2020年12月03日 15:30  来自 vivo智能手机客户端

#深圳辟谣将征房地产税#
房产税尚未到时候
大致说一下房产税
房产税一定是在城市化末期搞的
现在尚早 ​

2020年12月03日 07:52

【贾康呼吁：深圳、海南应积极推出更高水平房地产税改革试点】近日深圳因某网红楼盘“万人抢房”“众筹打新”现象引发关注，市场一度盛传深圳将开征房地产税！#深圳辟谣将征房地产税# ​

2020年12月02日 17:41  来自 格隆汇

#深圳辟谣将征房地产税# 官方 都说明了 就不要 信 传言了 ​

2020年12月02日 17:03  来自 微博 weibo.com

代持购房普法图片

#深圳辟谣将征房地产税# #深圳华润城润玺# #房产百科# ​

2020年12月02日 12:29  来自 微博 weibo.com

#乐居红人节##深圳辟谣将征房地产税# 【深圳明年将征房地产税？市住建局：假的！】近日，关于深圳自明年1月1日起将开征房地产税的消息在坊间流传。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。11月30日晚，媒体向深圳市住建局有关人士求证，该人 ​ 展开全文c

#乐居红人节##深圳辟谣将征房地产税# 【深圳明年将征房地产税？市住建局：假的！】近日，关于深圳自明年1月1日起将开征房地产税的消息在坊间流传。该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。11月30日晚，媒体向深圳市住建局有关人士求证，该人士否认这一消息，并说明该消息为谣言。 收起全文d

2020年12月02日 12:09  来自 vivo智能手机客户端

🏠 法院拍卖（毛坯房）#深圳房地产##深圳辟谣将征房地产税# 2深圳 ​

2020年12月02日 09:52  来自 iPhone客户端

#深圳楼市#【听说你要在深圳炒房，亲戚们都自动送钱上门了】深圳真是一个神奇的地方，来到深圳，你不但可以打工赚钱，还可以炒房赚钱，钱不够，还可以找七大姑八大姨众筹，他们听说你要在深圳炒房，亲戚朋友甚至自动送钱上门，缠着你带他们一起去深圳炒房。

在深圳，有个神奇的楼盘，开盘价13万一平， ​ 展开全文c

#深圳楼市#【听说你要在深圳炒房，亲戚们都自动送钱上门了】深圳真是一个神奇的地方，来到深圳，你不但可以打工赚钱，还可以炒房赚钱，钱不够，还可以找七大姑八大姨众筹，他们听说你要在深圳炒房，亲戚朋友甚至自动送钱上门，缠着你带他们一起去深圳炒房。

在深圳，有个神奇的楼盘，开盘价13万一平，周边二手房已经涨到18万一平，意思就是抢到就是赚到，所以，这个楼盘的1176套房，开盘三小时就被抢购一空，连个厕所都不剩！因为买房需要揺号，如果你能揺中一套100平房子的购房资格，就能赚500万，比买双色球彩票的中奖率都高。如果你揺号中了签，手上的钱不够，你可以把购房资格转让，转让费100万，都有大把人抢，就是这么神奇。

如果你找银行借几百万，银行会问你借钱干嘛，你就说你要去深圳买房，银行立马借给你，眼睛都不眨一下。

如果你问亲戚借钱做彩礼娶老婆，亲戚会问你娶谁？你说你要娶范冰冰，亲戚会说：“没钱！”#买房##深圳辟谣将征房地产税# 收起全文d

2020年12月02日 08:52  来自 热门收割机Android

#深圳辟谣将征房地产税#

房地产税，涉及到重复征税问题，现在基本的立法工作都没有完成呢，且等着吧。而且，房地产税的目的，是收钱，不是降房价。

郑府如果想让房价下降或稳住，至少有上百种手段，比如严格限贷、十年限售、分区县甚至街道限购等等。

有些事情，不是没办法，只是不想做而已。 ​

2020-12-01 23:39 转赞人数超过60

#深圳辟谣将征房地产税#

目前，全国向个人征收房产税的只有上海和重庆。我们可以以上海政策的实施情况一窥究竟。

一、 房产税适用范围

上海最早于2011年便推出了个人住房房产税，针对的是：
1）本市居民新购房且属于居民家庭二套及以上住房；
2）外地居民在上海的新购房。

【解读】
2011年以前已 ​ 展开全文c

#深圳辟谣将征房地产税#

目前，全国向个人征收房产税的只有上海和重庆。我们可以以上海政策的实施情况一窥究竟。

一、 房产税适用范围

上海最早于2011年便推出了个人住房房产税，针对的是：
1）本市居民新购房且属于居民家庭二套及以上住房；
2）外地居民在上海的新购房。

【解读】
2011年以前已经购买的房产不在征税范围；
2011年再次购房的，如果能够做成首套住房，也不需要适用房产税。

二、 税率

分为两档：
1）0.6%，默认适用；
2）0.4%，适用于房屋交易价格低于上海市上年度新建商品房均价2倍的。

【解读】
根据上海市统计局公布的数据，2018年的新建商品房平均销售价格为28981元/平方米，2倍就是57962元/平方米。虽然上海目前的实际房屋单价很高，但仍有不少房产单价低于5.7万，或者至少网签价低于5.7万，可以享受低税率。

三、计税基数

按照房产交易价格的70%计算。

【解读】
500万的房子，按照350万计算税金，实际税率打7折，即0.42%/0.28%。如果适用0.6%的税率，则每年房产税2.1万；如果适用0.4%的税率，则每年房产税1.4万。尚属于可以承受的范围。由于计税基数并不改变，随着通货膨胀，房产税的成本实际再逐年下降。

三、 税收减免
5条减免路径，主要包括：
1. 本市居民人均不超过60平方米，超过部分，仅对新购房超出部分面积征税。如果是四口之家，居住面积在240平米之内，不需要缴税。对于普通居民应该是足够了。
2. 符合上海市人才引进政策的外地购房者，首套新购房免征房产税。

【解读】
房产税的征收会充分考虑民生问题，口袋并不会扎得那么紧。毕竟，有恒产者有恒心，国家会适当保护有产者 收起全文d

2020年12月01日 21:22  来自 新版微博 weibo.com

#深圳辟谣将征房地产税#
一出这种消息，就有人一天问八遍。
现在已经辟谣了。
上海、重庆已经出了政策了，改变整个趋势吗？
该涨还不是涨。 ​

2020-12-01 20:59 转赞人数超过10  来自 HUAWEI Mate 10 Pro

#法治ing#①#哈尔滨继红小学出现诺如病毒患者#：约百名学生感染，学校紧急停课；②#央视评主播卖假燕窝事件#：别让无序“带货”给中国制造转型升级添乱；③#深圳辟谣将征房地产税#：假的！④#教育部推出首批国家级一流本科课程#，共计5118门......#12月#的第一天来啦，要加油呀~ ​​​

2020年12月01日 17:57  来自 HUAWEI P40 Pro 5G

#深圳辟谣将征房地产税#轻易不敢征收，这犹如打压房地产。未经官方发布的都是谣言。就目前经济形势看，一时半会不会出台政策。 L柴大官人在长春的微博视频 ​

2020年12月01日 17:41  来自 微博云剪