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博主你好。请教一下,我想交定金认购新房后,贝壳上显示的三天无理由退房,能不能退?

#郑房# 回复:
这个要看开发商的承诺,贝壳不能代表所的开发商做这个承诺。当然,如果贝壳承诺的,应该是与开发商沟通一致的结果,只要不网签,应该是可以无理由退房的。 ​

12月02日 19:03  来自 买房路上的Android

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广哥,我在安阳买了套改善四室,还没交房。现在住的小房子位置好,能卖80万出头,扣除房贷估计到手留五六十万吧。现在考虑为孩子考大学落户天津买套房,还是去别的城市买呢,五六十也不多选择么?家里个小厂子的现金流不稳定,广哥给个建议吧。

#郑房# 回复:
你这个展开全文c

12月02日 12:44  来自 微博 weibo.com

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博主您好,打扰了,我是2018年8月985硕士毕业,今年10月份在郑买了房子,买的时候户口不在郑州。现在计划本月把户口通过亲戚落在郑州,不知道还能不能领取补贴,我看政策只要求毕业3年内落户郑州即可,没强调买房顺序,麻烦了。

#郑房# 回复:
目前的规定是:申请人可以按住房需 ​ 展开全文c

12月02日 12:27  来自 微博 weibo.com

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博主你好,在财政厅附近工作(经三路丰产路),请一下想买准现房的话,推荐的楼盘?

#郑房# 回复:
经三路再向北,个现房,国泰观邸,近期正在报现房销售(不是预售,是现房销售),这是郑州罕见的真实的现房销售。不过,这个楼盘只一个户型,193平米大四房,没中小 ​ 展开全文c

12月02日 12:24  来自 微博 weibo.com

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郑房哥,我在东区工作,租了四年的房子,没想到拥这么久的租房经验,也能掉坑。租的长租公寓爆雷了,而我付了一年的租金才住了四个月,托管公司欠着房东的租金不给,现在房东要求我重新付租金,要么就卷铺盖走人。我该怎么办?

#郑房# 回复:
要么晚上扎小人,诅咒长租公寓的老 ​ 展开全文c

11月30日 16:27  来自 微博 weibo.com

一次,我就再继续啰嗦一次。反正我这个观点一直不变。

就像我对广嫂的容貌评价一样:虽然对她还很深的感情,但是她确实不好看了。

#郑房#

11月30日 10:22  来自 买房路上的Android

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博主你好,我和老公在中原区工作,目前也在中原区住,工作地点近些年应该都不会变动。2017年在广电天韵买了一套180平的房子,公积金贷款,每月还款不多。现在房子毛坯空置,您说这个房子还上涨的空间吗?必要卖了换个地方再买?

#郑房# 回复:
广电天韵所处的区域属于北龙 ​ 展开全文c

11月28日 22:05  来自 微博 weibo.com

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博主你好,您觉得汉德如意府怎么样?在东四环新联学院南边那里。

#郑房# 回复:
北京的五环和郑州四环面积相当,北京把五环填满,用了十几年的时间,郑州要把四环填满,所需要的时间只会比北京的五环更长。

所以,四环外我都不推荐。

当然你要是在周边工作,另当别论。 ​ 展开全文c

11月28日 12:48  来自 买房路上的Android

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Hi,博主您好!今天翻到您的微博,很高兴。本人在龙子湖高校工作,北边的二手房小区五月花城、正商书香华府,以及南边的新芒果和郡、正商铂钻哪个好些?

#郑房# 郑房回复:
相比较新房,这几个二手房小区都不便宜。

不考虑资金题的话,首选正商铂钻的洋房,其次是书香 ​ 展开全文c

11月27日 19:15  来自 微博 weibo.com

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博主你好,一直关注您学了很多东西。
我想一下,些人说的高层污染层确实存在吗?总二十五层的高层哪些楼层比较舒服,要稍微低一点的楼层。

#郑房# 郑房回复:
这个题没标准案。低楼层可以欣赏到小区的景观,但光线较暗;高楼层光线好、视野开阔,但在高楼林立的 ​ 展开全文c

11月27日 18:40  来自 微博 weibo.com

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郑房哥你好!我是南阳人,妻子在南阳是一名老师,我在外地上班,两个孩子。我们想以后在郑州工作,想在郑州买一套房子,首付在50万以内、总房价一百二三十万都能接受,这里两个题:1.南阳的公积金能在郑州用吗?2.我们算是二套购房吗?第一套是婚前买的,我的名下。

#郑房# 郑 ​ 展开全文c

11月27日 18:13  来自 微博 weibo.com

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博主您好,请宏光合园的房子能买吗?

#郑房#郑房回复:
价格不高,没什么品质而言,未来升值空间限。图便宜的刚需可以考虑。 ​

11月27日 17:59  来自 微博 weibo.com

个粉丝后台咨询我,说他是96年,亲戚介绍了一个女孩,10月刚结婚。定亲的时候,男方给了女方20万彩礼。

小伙子年底之前想在郑州买房,可是刚结婚,又办婚礼,花了很多钱。男方家里首付不够,想开口跟丈母娘借钱。不知道如何开口?
 
回复:
1.当初你定亲时,是不是就已经打好小算盘了?给出20万,骗 ​ 展开全文c

11月27日 17:14 转赞人数超过20  来自 买房路上的Android

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博主你好。我现在在高新区住,工作也在高新区,刚需用房,个孩子,想找学校的。首付35左右,想公积金贷,你看推荐的没?之前关注过融信朗悦时光之城、管南的未来公元。

#郑房# 郑房回复:
既然你已经在高新区居住生活了,就在高新区买吧,比起教育环境和生活配套, ​ 展开全文c

11月26日 20:58  来自 微博 weibo.com

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老师您好!最近看房子看的心累,想听听您的建议,作为刚落户郑州的刚需 ,目前在滨河上班,首付能力在40-50w,总价150左右,二手毛坯或者期房、面积在89-100左右,目前考虑滨河 、管南、或者东区白沙。滨河总体来说价偏高,还是以改善为主,而且还需要3-5年时间的发展;管南或者白沙或者东 ​ 展开全文c

11月26日 20:31  来自 买房路上的Android

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郑房哥你好。本人目前工作在洛阳,一方面在洛阳已住房,另一方面觉得洛阳房价也没上涨空间资。所以现在考虑在郑州买房,目的是资产保值升值,3年后也可能会自己居住。预算总价150万,新房二手均可,偏向二手房,因为担心新房烂尾等原因,二手房买了能租出去最好,请博主什么推荐?
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11月26日 20:22  来自 微博 weibo.com

#郑房#
:你好, 郑哥!下公积金贷款额度 月供<收入的60%,是指公积金缴存额度的60%还是每月实际收入的60%呢?

回复:
目前,使用郑州的公积金贷款,要求本地公积金缴存超过6个月以上,月供不能超过缴存基数的60%。
也就是说,考核你公积金的贷款能力的,主要取决于公积金的缴存基数, ​ 展开全文c

11月26日 17:54  来自 买房路上的Android

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郑房哥你好。我老家是许昌的,在上海上班,想在郑州买一套房子,家里倾家荡产预算40万,准备以后自住,或者投资,不知道什么好的推荐,或者,想一下,阳光城小区新建的七号院怎么样?(非阳光城檀悦)

#郑房# 郑房哥回复:
首先,买房只是把家里的现金或者其它可以变成现 ​ 展开全文c

11月26日 17:48  来自 微博 weibo.com

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博主你好。本人已婚孩子一岁多,在省医工作。结婚时买的房是正商城裕园6号院,两室。当时买得急,现在交房后住了过去才发现,离上班地方远,而且也没学区,老人来了加之又了孩子,住不下。无奈最近又购入阿卡迪亚130多平的二手房(改善➕学区)。

现在手里资金很紧张了,等第一套房子 ​ 展开全文c

11月26日 17:27  来自 微博 weibo.com

结婚证,是一种法律上的证明,证明的的身份关系,不是感情。

感情无法证明,只能彼此感受。

#郑房# 2郑州·世贸商城

11月26日 15:34  来自 买房路上的Android

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