根据房子确定你买什么车
今天一个重庆朋友发朋友圈，说想把小孩送到西南大学附中去读书，然后一看周围的学区房，说隔壁的书香雅苑太贵了，就不敢看了。
我就奇怪了，重庆有这么贵的学区房吗，一打开贝壳，我真的是醉了，放个屁都可以买一套。
再看看这个朋友开的车，50万的， ​ 展开全文c

根据房子确定你买什么车
今天一个重庆朋友发朋友圈，说想把小孩送到西南大学附中去读书，然后一看周围的学区房，说隔壁的书香雅苑太贵了，就不敢看了。
我就奇怪了，重庆有这么贵的学区房吗，一打开贝壳，我真的是醉了，放个屁都可以买一套。
再看看这个朋友开的车，50万的，这个车贵不贵我们不说，但是在其他城市，你想开多少钱的车，你就应该有能力买10倍价格的房子，比如20万的车，我觉得你买200万的房子问题不大吧，你买50万的车，你买500万的房子问题不大吧。不然别的城市的朋友就会问你，你是怎么敢买的。
我觉得在很多大城市，这应该慢慢被接受了，甚至在一些地方，应该乘以20或者30甚至更多，越有钱乘以的系数反而还越大。
所以，下次不用纠结买什么车了，你买的起或者已经买了500万的房子，你才有资格开50万的车，不然就是装逼啊
不过重庆很多人都是这样，钱不多，消费厉害着呢，是一座弥漫着享乐主义的城市。
#重庆楼市# 收起全文d

2020年10月24日 11:45  来自 iPhone 7 Plus

【重庆一流高中越来越难考】要么学霸，要么多金。学校没有及时扩招，造成竞争愈发激烈。有人说竞争激烈大家都一样，非也。竞争激烈不是一道公平公正的题，考上的当然好，考不上的就是拼钱，动辄一二十万，没钱的只有退而求其次。学位房，学区房，怎能不受宠。#重庆房市#重庆 ​

2020年07月29日 16:33

在重庆市，无论哪个重点高中还是哪个重点初中，基本上，都没有“学区房”！这是基本常识！为何？1，高中，都是要中考的，凭成绩来上。如果分数确实差点，交点择校费，但是也还是要看分数。2，初中，重庆主城区TOP10的重点初中，或者说中考升学率最高的10所初中，基本上都是民办初中。虽然其中也有一些 ​ 展开全文c

在重庆市，无论哪个重点高中还是哪个重点初中，基本上，都没有“学区房”！这是基本常识！为何？1，高中，都是要中考的，凭成绩来上。如果分数确实差点，交点择校费，但是也还是要看分数。2，初中，重庆主城区TOP10的重点初中，或者说中考升学率最高的10所初中，基本上都是民办初中。虽然其中也有一些初中有“学位班”，但是，业主班的学生，其中考升学率与其他正常的初中都是差不多的，并不出色和优秀。3，什么叫做正常的初中的正常的中考升学率，最典型的案例，就是重庆南岸区的观塘中学，把观塘中学研究清楚了，就知道正常的中考升学率究竟是什么样的了。（所以，千万不要被房地产中介或者楼盘宣传给忽悠了哦！） 收起全文d

【超话】重庆

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2020年08月11日 22:29  来自 重庆超话

今年年终
集结齐全14万首付，洗清不良信用数据
拿下铜仁川硐上面的学区房，算第二套房吧
明年再搞一套，
铜仁、贵阳和重庆，这三个地方再选一个地方
累积有个3-4套房产的时候，控制好债务风险
基本上完成预想目标了 ​

01月24日 23:27  来自 HUAWEI Mate 20 Pro

重庆新房
🔥标杆热盘  气势如虹🔥
喜报频传 傲销全城
        首付约3万起
     轻松圆你置业梦
分期政策截止1.24号
#重庆买房##带你看房##重庆学区房# 2重庆 L重庆小杨带你看房的微博视频 ​

【超话】重庆新房

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01月21日 09:04  来自 重庆新房超话

重庆果然还是刚需的天下，什么轨道房、学区房在低总价面前都是浮云。

江北嘴旁某开发商推出的套内三十多四十个平方、单价2.4的小户型，1层楼有12户，去年年底首开的已经卖完了，1月份才开的也卖的差不多了。

这个盘我之前去看过，旁边有轻轨4号线和9号线，还半卖半送2.4*2.2的院馆，37平的可以改成小 ​ 展开全文c

重庆果然还是刚需的天下，什么轨道房、学区房在低总价面前都是浮云。

江北嘴旁某开发商推出的套内三十多四十个平方、单价2.4的小户型，1层楼有12户，去年年底首开的已经卖完了，1月份才开的也卖的差不多了。

这个盘我之前去看过，旁边有轻轨4号线和9号线，还半卖半送2.4*2.2的院馆，37平的可以改成小两房，49平的可以改成小三房。对于刚需来说，上车门槛比较低，出行也方便，周边配套也不错。但我个人认为，2.4W的单价快触到重庆的天花板了，在短期内升值空间比较小，买来投资要慎重。

那么，你知道这个盘是谁吗？ 收起全文d

01月20日 13:32  来自 微博 weibo.com

#重庆微博房产# 地铁房与学区房，哪个更有升值空间？地铁房和学区房有什么优势？#重庆# #重庆身边事# O地铁房与学区房，哪个更有升值空间？地铁房和学区房有什么优势？ ​

重庆地产视野

地铁房与学区房，哪个更有升值空间？地铁房和学...

01月18日 14:38  来自 微博 weibo.com

继深圳房价暴涨之后，最近上海房价特别是学区房暴涨，北京也紧随其后。大重庆没啥动静，但明显看房的人多了起来，毕竟花几分之一的钱享受差不多的生活，还是有不少打工人会选择，北上广光鲜，但一辈子就为挣个房子累死累活真是不值当！ ​

01月17日 16:34  来自 HUAWEI Mate 30 5G

【重庆公立重点小学，及其入学条件，优质民办小学】

选择学区房，一定要关注落户年限的要求，根据心仪的学校提前做好计划。对于转学的孩子，虽然依然是按照公立划片区的政策，但是也要看划片学校是否有学位，现在小学每班都有固定人数限制，一般为45人，如果此年级学位名额没有空缺，也是难以入读的。 ​ 展开全文c

【重庆公立重点小学，及其入学条件，优质民办小学】

选择学区房，一定要关注落户年限的要求，根据心仪的学校提前做好计划。对于转学的孩子，虽然依然是按照公立划片区的政策，但是也要看划片学校是否有学位，现在小学每班都有固定人数限制，一般为45人，如果此年级学位名额没有空缺，也是难以入读的。

对于从一年级即开始入读的公立学校，也不会出现这个问题。如果实在难以房子、学校两相宜，那么考虑一下私民办也未尝不可。

关注@雅枫评房 ，带你寻找重庆好房，避坑省心，择一好房而居。#大v在身边##重庆踩盘# 2重庆 收起全文d

01月16日 19:38  来自 realme X全屏敢越级

一直想买房，只是，地点，从重庆到了北京，开始还热衷于看学区房，现在想想，学不学区我应该是无所谓啦，这么一想又开心了起来，将来不用操心孩子上学问题啦 ​

01月15日 19:46  来自 realme X全屏敢越级

#重庆头条# 总是有重庆的家长太傻！傻到什么程度呢？比如说，有一些家长以为江北区的鲤鱼池小学+18中，是重庆最强学区房组合！这，真的是天大的误会！如果真有这么傻的家长，建议去深度了解一下18中有哪几个校区？18中具体是如何招生的？18中究竟哪些学生可以考上重点高中或者七龙珠高中？主要还是很多 ​ 展开全文c

#重庆头条# 总是有重庆的家长太傻！傻到什么程度呢？比如说，有一些家长以为江北区的鲤鱼池小学+18中，是重庆最强学区房组合！这，真的是天大的误会！如果真有这么傻的家长，建议去深度了解一下18中有哪几个校区？18中具体是如何招生的？18中究竟哪些学生可以考上重点高中或者七龙珠高中？主要还是很多家长对于18中，毫无了解！这就好比，很多人对于渝中区的求精中学初中部的招生毫无了解！这就好比，很多人对于大渡口区的95中为何有很多学生的中考成绩很不错，缺乏真正的了解！这就好比，很多人对于巴蜀中学在渝中区某某初中的巴蜀班巴蜀部的……不了解！重庆，初中是没有真正的学区房的！重庆，初中的好班，也是不存在什么业主班的！好吧，如果还是不懂，可以去了解一下，徐悲鸿中学，为何比天宝实验学校的中考成绩更亮眼？为何天宝实验学校，不如徐悲鸿中学？这个问题，搞清楚了，就会不对任何初中的学区房、学位班抱有任何幻想！#光线摄影学院杨品老师# @跟曾兰一起学摄影 #光线摄影学院# 收起全文d

01月15日 18:25  来自 iPhone 8 Plus

提问：张大大，现在cq 房价扁平化，核心区跟远郊差价不大，这个时候投资核心区是不是更适合呢？

核心区，最好是有轨道、靠商圈的学区房。

#重庆楼市# ​​​ 2重庆 ​

01月11日 11:05  来自 HUAWEI P40 Pro 5G

今年北京上海会紧跟深圳开始全面上涨，预测2021成都大盘20%左右，会是一个全面的小行情，尤其强势板块和学区房。重庆楼市也会走出低谷跟进。由于低价盘的快速出清，普通和刚需都会入市，优质二手库存快速下降，cd小阳春即将到来。第二张图片来自工重号八点房市。#成都生活##成都身边事##成都买房# ​ 展开全文c

今年北京上海会紧跟深圳开始全面上涨，预测2021成都大盘20%左右，会是一个全面的小行情，尤其强势板块和学区房。重庆楼市也会走出低谷跟进。由于低价盘的快速出清，普通和刚需都会入市，优质二手库存快速下降，cd小阳春即将到来。第二张图片来自工重号八点房市。#成都生活##成都身边事##成都买房##成都楼市# 收起全文d

01月10日 12:51  来自 iPhone 11

【学区房才是重庆最好的房产投资标的】

很多人因为重庆的二手房天量库存，而看衰重庆的房产市场。其实对于房产投资而言，绝大部分时间是需要我们下足功课，首先选好城市，其次选好板块，最后选好楼盘，如此才能在房产投资中获得客观的回报。而楼盘选择中，也要对相关因素做一个排序，例如学区，商圈， ​ 展开全文c

【学区房才是重庆最好的房产投资标的】

很多人因为重庆的二手房天量库存，而看衰重庆的房产市场。其实对于房产投资而言，绝大部分时间是需要我们下足功课，首先选好城市，其次选好板块，最后选好楼盘，如此才能在房产投资中获得客观的回报。而楼盘选择中，也要对相关因素做一个排序，例如学区，商圈，轻轨，江景，力争尽可能多的叠加正向因素，这样的房产才是大家追求的有价值的房产。

而这些正向因素中，最有价值的也是学区房，很多即将结婚或者刚刚结婚的年轻人，在初次选择房产的时候，更多的关注的是房子的品质，周边的环境，交通的便利。而最最重要的学校问题，因为觉得来日方长，而置之于脑后。这也造成了每年固定的四五月份，二手学区房交易的火爆，很多学位紧张的学区房更是一房难求。

故而，对于学区房的选择应该提前规划，即使纯粹的投资，也要尽量把学区这一要素放在最前面。卖出去的二手房，都是毫无卖点的房子，仅仅是房子而已一个城市发展所带来的附加价值，才是这个城市的房产最值得投资的标的。

关注@雅枫评房 ，带你寻找重庆好房，避坑省心，择一好房而居。#重庆头条##重庆身边事##重庆爆料# 2重庆 收起全文d

01月09日 21:37  来自 realme X全屏敢越级

最终审判 最近，重庆市沙坪坝区大学城旁的一座“学区房”的业主们有些着急，他们在2017年就购买了房子，早就已经过了交房的时间，可是迟迟没有收到开发商的任何电话或者是短信的通知，在苦等无果之后，这些业主们不得不来到学区房项目旁查看，这时候他们才发现了等了两年的新房，居然烂尾了， ​ 展开全文c

最终审判 最近，重庆市沙坪坝区大学城旁的一座“学区房”的业主们有些着急，他们在2017年就购买了房子，早就已经过了交房的时间，可是迟迟没有收到开发商的任何电话或者是短信的通知，在苦等无果之后，这些业主们不得不来到学区房项目旁查看，这时候他们才发现了等了两年的新房，居然烂尾了，原先预想的“接房”既然成了一个遥远的梦想。
措手不及的烂尾事件让所有业主们欲哭无泪，原本买这里的房子是为了孩子的读书方便，没想到却发生了这样的事。这座学区房项目名为沙坪坝区大学城金阳第一农场项目，据了解，除了最早开发的几栋楼交付给了业主之外，其它的楼盘并未如期完工，金阳第一农场第84栋到87栋楼，共计600多户业主原本早就应该在2019年的1月份左右完成接房手续，但是这些楼房仅仅是主体结构完成，楼房内部和小区的道路没有完工，看着小区内到处张贴的条幅上写着“欢迎业主回家”的字样，这些业主们就像哑巴吃黄连一样，有苦说不出。
有些网友们向建设局反馈，目前已有近一千多户的业主拿不到房，辛辛苦苦的血汗钱就这样打了水漂，房子没有到手却还要还整整30年的房贷。相关部门回应到，政府十分重视该项目烂尾一事，经过工作人员调查，原本2019年就可以完工的金阳大学第一农场项目，在2018年资金断裂，开发商破产导致项目停工，目前，有关部门正在积极的整合相关情况，继续的推进项目工作，不久后就会有相应的解决措施。很多买了该小区的业主们无家可住，只能无奈住进了这半成品的“烂尾楼”，水电问题都需要自己解决，为了偿还每个月几千元的房贷，很多业主都在小区内种起了菜，自嘲到：真的住进了农场，为了能减轻自己的生活负担，同时减轻一部分房贷费用，这些业主也不得不通过种菜补贴家用。业主们十分的后悔，当初不该冲动买房，有些网友还调侃道：这是非常良心的开发商，第一农场是正儿八经的农场。 收起全文d

【超话】最终审判

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01月07日 13:04  来自 最终审判超话

学区房为什么在重庆有点不受待见？

2015年，七龙珠陆续停办公办初中，转向民办初中。而民办学校在2020年前可组织面试/考试对生源进行筛选，这是民办学校的“特权”。

也就是说，如果你想上好的初中，手段、渠道并不是买房，而是参加考试，这样一来房子的教育属性就大打折扣。

单从2020年前，民办禁 ​ 展开全文c

学区房为什么在重庆有点不受待见？

2015年，七龙珠陆续停办公办初中，转向民办初中。而民办学校在2020年前可组织面试/考试对生源进行筛选，这是民办学校的“特权”。

也就是说，如果你想上好的初中，手段、渠道并不是买房，而是参加考试，这样一来房子的教育属性就大打折扣。

单从2020年前，民办禁止一切形式的掐尖，少了筛选的“特权”，上学就又回到了买房或者摇号。

随着未来摇号占比逐渐提高，无论是民办学位房还是公办学区房，房子带有优质教育资源都将成为买房的重要因素。
【关注“重庆学区房百科”，在线查询学校划片范围、师资队伍、入学条件】
#重庆学区房百科#、#重庆幼升小#、#重庆小升初# 收起全文d

01月06日 08:38  来自 HUAWEI P30

#重庆头条# 重庆，真的没有北京上海这种意义上的学区房、学位房！很多外地购房者，在重庆买房，就很容易被学区房、学位房给搞糊涂！好吧，有些话，我自己不好明说，但是，看网友评论，一切都明白着吧？最后，重庆万象城的华润24城，算不算是优质学区房或者学位房呢？嗯，这个，怎么说了？谢家湾小学的 ​ 展开全文c

#重庆头条# 重庆，真的没有北京上海这种意义上的学区房、学位房！很多外地购房者，在重庆买房，就很容易被学区房、学位房给搞糊涂！好吧，有些话，我自己不好明说，但是，看网友评论，一切都明白着吧？最后，重庆万象城的华润24城，算不算是优质学区房或者学位房呢？嗯，这个，怎么说了？谢家湾小学的毕业生，如果不靠家庭的帮助、不靠家长的教育、不靠培训班的助力，谢家湾小学的毕业生，进入不了七龙珠初中的好班的也是多如牛毛！另外，即便对口的杨家坪中学本部的初中，在重庆也算不上啥……重庆算得上啥的好初中，基本上都是民办的！而且，重庆算得上啥的好初中，说的是有业主班或者摇号，但是，你信吗？只靠业主班，只靠摇号，这初中可以成为重庆中考升学率或者升学质量不错的初中吗？当然，如果全部划片入学或者摇号入学，最终也依然还是靠学生自己的天赋、勤奋、努力，以及家庭对于教育的重视，家长的智商遗传……#光线摄影学院曾兰# @跟曾兰一起学摄影 #光线摄影学院# 收起全文d

2020年12月30日 20:02  来自 iPhone 8 Plus

『对不起，重庆“学区房”不会凉』O对不起，重庆“学区房”不会凉 ​

对不起，重庆“学区房”不会凉

今天早上一起床，就被重庆的多位同行文章刷屏了。就像约好了似的，齐刷刷地蹦出来，主题都是关于一个，重庆进一步规范公...

2020年12月27日 00:23  来自 小米6 拍人更美

重庆新房中央公园 你们要的学区房来了
总价154万起买（融创）精装洋房
（带地暖、新风系统），送3年物业费！
🏫读八中、人和街小学、巴蜀小学（公办名校） 2重庆 ​

【超话】重庆新房

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2020年12月26日 12:00  来自 重庆新房超话

很想请教一下微博上的高人：孩子已经有学区房的初中读书指标了，还需要上学而思奥数吗？坐标重庆，叩谢高人指点迷津！ ​

2020年12月25日 22:29  来自 iPhone客户端

重庆七龙珠学校#学区房# 买房指导♥️♥️#重庆##升学教育# 2重庆 ​

2020年12月19日 19:09  来自 iPhone客户端